トーカンマンション犀川南
★★★☆☆3.66 / 石川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
6階, 3LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
6階, 3LDK, 約83㎡の例
トーカンマンション犀川南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 金沢市の平均より19.1% 低い↓ 石川県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション犀川南の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
金沢市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
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トーカンマンション犀川南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーカンマンション犀川南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーカンマンション犀川南の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.1万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 16.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.63㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション犀川南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円
- 2K〜2LDK平均4.2万〜4.6万円
- 3K〜3LDK平均6.7万〜7.3万円
- 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.6万円 37.46㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 84.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 3.3万〜3.6万円 37.46㎡ / - | 7.4万〜8.2万円 84.16㎡ / - | ||
| 4階 | 3.3万〜3.6万円 37.46㎡ / 南西 | 3.4万〜3.8万円 40.28㎡ / 西 | 7万〜7.7万円 79.38㎡ / - | 8.6万〜9.5万円 95.4㎡ / 南 |
| 5階 | 3万〜3.4万円 37.46㎡ / 北 | 7.4万〜8.2万円 81.63㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 55.33㎡ / - | 7.5万〜8.2万円 83.7㎡ / - | 10.7万〜11.8万円 119.79㎡ / - | |
| 7階 | 2.1万〜2.3万円 24.32㎡ / 西 | 5.9万〜6.5万円 65.95㎡ / - | ||
| 8階 | 5.5万〜6.1万円 61.43㎡ / - | |||
| 9階 | 2.1万〜2.3万円 24.32㎡ / 西 | |||
| 10階 | 3.5万〜3.9万円 40.28㎡ / 西 | |||
| 11階 | 2.2万〜2.4万円 24.32㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.66(石川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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トーカンマンション犀川南の基本情報
石川県金沢市増泉2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションサイガワミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 金沢市 増泉2丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒921-8025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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