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ライオンズマンション金沢犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴44件2024年01月01日更新
家賃相場2.5万 〜 5.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％3階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.67

723人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市中村町31-32
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩17分
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢犀川の基本情報

ライオンズマンション金沢犀川は、大京によって1991年07月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約45㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は359万～1,339万円、参考相場単価は17万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワサイガワ管理会社大京アステージ
住所石川県 金沢市 中村町31-32管理形態-
郵便番号〒921-8022管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり195円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市中村町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩19分、北鉄金沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢御影店内出張所(ATM) (245 m)
    • 北國銀行増泉支店 (280 m)
    • 北國銀行犀川中央支店 (281 m)
    • ファミリーマート片町金劇 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ポプラ金沢片町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 金沢信用金庫御影橋出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ金沢店内出張所(ATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (506 m)
    • 金沢信用金庫野町支店 (515 m)
    • サークルK金沢増泉 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • 公園5件
    • 犀川緑地 (165 m)
    • 長土塀緑地 (364 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (522 m)
    • 神保緑地 (756 m)
    • 玉川公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢御影店 (244 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉中央店 (512 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉店 (560 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (731 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (776 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (833 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (837 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (841 m)
    • ローソン 金沢片町店 (874 m)
    • ファミリーマート 金沢片町二丁目店 (879 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 金沢店 (472 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (861 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (938 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立中村町小学校 (295 m)
    • 金沢市立中村児童館 (439 m)
    • 金沢製菓調理専門学校 (442 m)
    • 金沢市立高岡中学校 (726 m)
    • 金沢市立中央小学校 (748 m)
    • 石川県理容美容専門学校本校 (768 m)
    • 金沢市立新神田小学校 (814 m)
    • 金沢調理師専門学校 (828 m)
    • 金沢科学技術大学校 (861 m)
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 中村分団 (197 m)
    • 金沢東警察署 元車交番 (331 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長土塀分団 (377 m)
    • 金沢市 長土塀公民館 (420 m)
    • 中村町公民館 (436 m)
    • 金沢市青少年交流センター (457 m)
    • 長土塀交流館 (485 m)
    • 金沢市長町児童館 (506 m)
    • 金沢市 長町公民館 (506 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • かばた医院 (198 m)
    • 斉藤接骨院 (212 m)
    • サポートステーションWakuWaku(特定非営利活動法人) (343 m)
    • 大野内科医院 (383 m)
    • 野町広小路医院 (418 m)
    • 佐々木歯科医院 (438 m)
    • 石野病院 (469 m)
    • くら歯科クリニック (496 m)
    • 長土塀クリニック (513 m)
    • 千田歯科クリニック (529 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中村町保育所 (308 m)
    • こどもクラブ中央 (442 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (447 m)
    • 神田認定こども園 (522 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (527 m)
    • たんぽぽ愛児園 (636 m)
    • 聖霊保育所 (663 m)
    • 長町幼稚園 (664 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (698 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (735 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢犀川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格359万～1,339万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 29万円
坪単価
59万円 〜 98万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より19.1% 低い↓
石川県の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 192位
金沢市
287棟中 171位
中村町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢犀川の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション金沢犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,480万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年12月350万円1〜51K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南西-
2023年11月280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)南西-
2023年2月890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南西-
2022年7月999万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢犀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件307.2万円（14.1万円）
41〜50㎡10件1,034.9万円（22.8万円）

ライオンズマンション金沢犀川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は307.2万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション金沢犀川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場ライオンズマンション金沢犀川のある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
野町駅の売買相場ライオンズマンション金沢犀川のある最寄りの野町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.91%上昇（＋86.6万円）、前年比で−34.2%下落（-614.2万円）しています。

ライオンズマンション金沢犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階310.2万円14.5万円
3階301.2万円13.6万円
4階785万円17.4万円
5階1,277.8万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等306.4万円14.1万円
1LDK/1SLDK等377万円16.2万円
2LDK/2SLDK等848.6万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西495.5万円17.6万円
北/北東/北西348万円13.1万円

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ライオンズマンション金沢犀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月2.7万円1K20.1㎡--1〜5-
2024年1月2.7万円1K20.1㎡--1〜5-
2023年12月2.7万円1K20.1㎡--1〜5-
2023年11月2.7万円1K20.1㎡--1〜5-
2023年10月2.7万円1K20.1㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢犀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万〜2.7万円
20.1㎡ / -
2階3万〜3.2万円
22.68㎡ / -
3階3.1万〜3.2万円
22.8㎡ / -
4階6.7万〜7万円
45.6㎡ / 南西
5階6.3万〜6.6万円
45.6㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
45.0㎡ / 南
6階

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