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朝日プラザフローラル駅西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴82件2024年04月05日更新
家賃相場6.6万 〜 10万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.79

1031人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市長田2丁目5-7
交通
  • ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩18分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザフローラル駅西の基本情報

朝日プラザフローラル駅西は、朝日住建によって1991年11月に竣工された総戸数71戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,342万～1,554万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザフローラルエキニシ管理会社北陸名鉄開発
住所石川県 金沢市 長田2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒920-0043管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市長田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の金沢駅で徒歩18分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩19分、七ツ屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • のと共栄信用金庫西部支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二口店内出張所(ATM) (361 m)
    • 北陸信用金庫金沢西支店 (387 m)
    • JA金沢中央戸板支店 (390 m)
    • ファミリーマート長土塀 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 横浜幸銀信用組合金沢支店 (605 m)
    • ファミリーマート越田昭和町 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 北陸銀行金沢中央支店 (657 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (660 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (668 m)
  • 公園3件
    • 広岡町小緑地 (827 m)
    • 神保緑地 (880 m)
    • 駅西中央公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢二口店 (365 m)
    • ローソン 金沢大豆田本町店 (513 m)
    • セブンイレブン 金沢駅西本町3丁目店 (657 m)
    • ローソン 金沢若宮町店 (703 m)
    • セブンイレブン 金沢薬師堂店 (740 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (775 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (809 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (860 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (958 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (962 m)
  • スーパー1件
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (428 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 金沢市立長田町小学校 (480 m)
    • 石川県理容美容専門学校元菊校舎 (722 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (769 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (769 m)
    • 金沢科学技術大学校 (855 m)
    • 金沢調理師専門学校 (860 m)
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (872 m)
    • 石川県理容美容専門学校本校 (915 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢東警察署 中橋交番 (535 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (540 m)
    • 駅西消防署 (598 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 戸板分団 (695 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (734 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (821 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (821 m)
    • 金沢市消防局 金沢市消防訓練場 (934 m)
    • 金沢市役所 産業・経済 金沢職人大学校(公益社団法人) (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹田内科クリニック (292 m)
    • すずらんケアセンター (347 m)
    • たかくら歯科クリニック (377 m)
    • たけはら皮ふ科医院 (411 m)
    • 金沢フィジオセンター (456 m)
    • 野口歯科医院 (476 m)
    • デイサービスGGふぃっとねす金沢 (501 m)
    • なぎさ歯科クリニック (511 m)
    • 金沢春日クリニック (516 m)
    • 牛村歯科医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (196 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (215 m)
    • 広岡こども園 (640 m)
    • ニチイキッズかなざわ保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザフローラル駅西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザフローラル駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,342万～1,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より0.8% 高い↑
石川県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 120位
金沢市
287棟中 109位
長田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザフローラル駅西の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザフローラル駅西の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザフローラル駅西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)東-
2024年3月1,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)東-
2024年2月1,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)東-
2024年1月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)東-
2023年11月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザフローラル駅西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡86件1,645.6万円（25.5万円）

朝日プラザフローラル駅西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,645.6万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザフローラル駅西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,626.8万円25.1万円
3階〜4階1,359.9万円20.9万円
5階〜6階1,611.9万円25.6万円
7階2,424.4万円35.1万円
8階1,586.7万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,400万円34.8万円
2LDK/2SLDK等1,698.7万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,496.3万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,570万円25万円
東1,480.5万円23万円
西2,424.4万円35.1万円

朝日プラザフローラル駅西の売却のご相談

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朝日プラザフローラル駅西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.8万円2LDK61.46㎡13.6万円-1〜5東
2018年12月6.8万円2LDK61.46㎡13.6万円-1〜5東
2018年11月6.8万円2LDK61.46㎡13.6万円-1〜5東
2018年10月6.8万円2LDK61.46㎡13.6万円-1〜5東
2018年9月6.8万円2LDK61.46㎡13.6万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザフローラル駅西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
61.46㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
64.37㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
67.06㎡ / 南東
4階6.8万〜7.1万円
64.37㎡ / 東		7万〜7.3万円
64.89㎡ / -
5階6.7万〜7万円
61.46㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
61.8㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
67.06㎡ / -
7階7.4万〜7.7万円
69.01㎡ / 西		7.4万〜7.7万円
69.01㎡ / 西
8階6.9万〜7.2万円
64.37㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
64.37㎡ / 東

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