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アトレイユ東山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴16件2020年03月24日更新
家賃相場7.3万 〜 11万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.56

1102人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市東山1丁目3-7
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩22分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトレイユ東山の基本情報

アトレイユ東山は、1994年02月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約188㎡、間取りが2LDK、7SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,004万～3,102万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトレイユヒガシヤマ管理会社-
住所石川県 金沢市 東山1丁目3-7管理形態自主管理
郵便番号〒920-0831管理員なし
築年月1994年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、7SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩24分、七ツ屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫浅野川支店 (86 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (257 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (262 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (300 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (462 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (463 m)
    • 北國銀行 金沢城北支店 (517 m)
    • ファミリーマート金沢暁町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 石川県信用組合協会 (703 m)
    • 金沢手形交換所 (709 m)
  • 公園10件
    • 東山河岸緑地 (162 m)
    • 橋場町緑地 (225 m)
    • 主計町緑水苑 (255 m)
    • 子来町緑地 (327 m)
    • 彦三緑地 (397 m)
    • 卯辰山麓苑 (402 m)
    • 又五郎町ふれあい緑地 (662 m)
    • 黒門前緑地 (810 m)
    • 汐見坂緑地 (831 m)
    • 材木町緑地 (898 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (457 m)
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (582 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (603 m)
    • 久保 (755 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (755 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (846 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (962 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (988 m)
  • スーパー4件
    • マミーフード (463 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (464 m)
    • バロー 金沢元町店 (882 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立馬場小学校 (146 m)
    • ばば児童クラブ (171 m)
    • 馬場児童館 (405 m)
    • 金沢市立森山町小学校 (642 m)
    • 北信越柔整専門学校 (665 m)
    • 杉の木ホーム (746 m)
    • 瓢箪児童館 (790 m)
    • 金沢市立兼六小学校 (837 m)
    • 金沢市立明成小学校 (865 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 馬場分団 (66 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 観光政策課 ひがし茶屋休憩館 (115 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 ひがし (119 m)
    • 金沢東警察署 浅野川大橋交番 (129 m)
    • 金沢市 馬場公民館 (133 m)
    • 法テラス石川 (527 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (532 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (568 m)
    • 金沢地方検察庁 (668 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 東山診療所 (110 m)
    • 中嶋歯科医院 (208 m)
    • 東山居宅介護支援事業所 (254 m)
    • 森田医院 (256 m)
    • 河崎歯科医院 (272 m)
    • 和田歯科医院 (280 m)
    • 米島内科医院 (295 m)
    • 恵寿金沢病院 (295 m)
    • 気功整体悦里 (298 m)
    • 歯科並木町斉藤クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玄門寺幼稚園 (268 m)
    • ひがしやまこども園 (407 m)
    • まこと保育園 (419 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (493 m)
    • 認定こども園清泉幼稚園 (495 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (735 m)
    • みやこのもりこども園 (748 m)
    • 森山保育所 (792 m)
    • 金沢幼稚園 (937 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトレイユ東山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトレイユ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,004万～3,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より27.0% 低い↓
石川県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 213位
金沢市
287棟中 188位
東山
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトレイユ東山の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アトレイユ東山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↑1,050万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトレイユ東山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約188㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西-
2018年3月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)北-
2018年2月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)北-
2018年1月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)北-
2017年12月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)北-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アトレイユ東山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,311.4万円（19.7万円）
101㎡〜7件3,980万円（21.1万円）

アトレイユ東山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,311.4万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アトレイユ東山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,980万円21.1万円
3階〜4階1,046.7万円15.7万円
5階〜8階1,350万円20.4万円
9階〜10階933.3万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,170万円17.6万円
5LDK/5SLDK等3,980万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,046.7万円15.7万円
北/北東/北西1,350万円20.4万円

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アトレイユ東山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.3万円2LDK70.28㎡7.3万円-6〜10南
2019年1月7.3万円2LDK70.28㎡14.6万円14.6万円6〜10南
2018年12月7.3万円2LDK70.28㎡14.6万円14.6万円6〜10南
2018年11月7.3万円2LDK70.28㎡14.6万円14.6万円6〜10南
2017年5月8.5万円2LDK63.57㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトレイユ東山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.7万円
66.32㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
92.32㎡ / -
5階
6階
7階6.9万〜7.2万円
70.28㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
66.32㎡ / 北
9階
10階6.5万〜6.8万円
67.33㎡ / -		9.3万〜9.8万円
95.53㎡ / 南東

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