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トーカンマンション尾張町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴18件2023年11月15日更新
家賃相場6.4万 〜 8.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.7

1052人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市尾張町1丁目9-28
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩19分
築年月
1989年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション尾張町の基本情報

トーカンマンション尾張町は、地産トーカンによって1989年12月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約77㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は958万～1,448万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションオワリチョウ管理会社合人社計画研究所
住所石川県 金沢市 尾張町1丁目9-28管理形態委託
郵便番号〒920-0902管理員常駐
築年月1989年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市尾張町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩21分、七ツ屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸地区信用金庫協会 (49 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (49 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (187 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (203 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (209 m)
    • 石川県信用組合協会 (316 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (399 m)
    • 金沢手形交換所 (499 m)
    • 金沢信用金庫浅野川支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (551 m)
  • 公園10件
    • 主計町緑水苑 (220 m)
    • 橋場町緑地 (228 m)
    • 彦三緑地 (232 m)
    • 東山河岸緑地 (328 m)
    • 黒門前緑地 (385 m)
    • 金沢城公園 (613 m)
    • 又五郎町ふれあい緑地 (633 m)
    • 子来町緑地 (670 m)
    • 卯辰山麓苑 (834 m)
    • 松ケ枝緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (171 m)
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (350 m)
    • 久保 (461 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (550 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (565 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (614 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (647 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (691 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (770 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (980 m)
  • スーパー3件
    • カジマート めいてつエムザ店 (633 m)
    • マミーフード (704 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立馬場小学校 (531 m)
    • ばば児童クラブ (545 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (555 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (630 m)
    • 金沢市立兼六小学校 (643 m)
    • 馬場児童館 (661 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (691 m)
    • 瓢箪児童館 (706 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (724 m)
    • 杉の木ホーム (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (103 m)
    • 法テラス石川 (297 m)
    • 金沢東警察署 浅野川大橋交番 (309 m)
    • 金沢地方検察庁 (340 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 ひがし (365 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 観光政策課 ひがし茶屋休憩館 (370 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 馬場分団 (384 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (419 m)
    • 金沢簡易裁判所 民事訴訟係 (458 m)
    • 金沢検察審査会 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 沢田皮ふ科医院 (111 m)
    • 高田整形外科内科医院 (128 m)
    • 中山歯科医院 (137 m)
    • 日本歯科インプラント研究所 (139 m)
    • 中山セントラル歯科 (145 m)
    • 和田歯科医院 (154 m)
    • 恵寿金沢病院 (165 m)
    • 小森耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • 山崎眼科医院 (205 m)
    • 金沢総合健康センター(公益財団法人) (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (155 m)
    • 認定こども園清泉幼稚園 (520 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (543 m)
    • ひがしやまこども園 (667 m)
    • 玄門寺幼稚園 (698 m)
    • みやこのもりこども園 (731 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (784 m)
    • 金沢幼稚園 (787 m)
    • 愛育保育園 (862 m)
    • 藤蔭幼稚園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション尾張町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション尾張町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格958万～1,448万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より17.2% 低い↓
石川県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 185位
金沢市
287棟中 164位
尾張町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トーカンマンション尾張町の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション尾張町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,030万〜1,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション尾張町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,690万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,150万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年10月1,150万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年7月1,050万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年6月1,050万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)南-
2021年9月1,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション尾張町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件1,382.9万円（24.6万円）

トーカンマンション尾張町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,382.9万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーカンマンション尾張町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,080万円14.6万円
4階〜5階1,150万円20.4万円
6階〜7階1,050万円19.1万円
8階〜9階1,441.5万円24.8万円
10階〜11階1,350万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円26.2万円
3LDK/3SLDK等1,115.7万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,340.6万円23.3万円

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トーカンマンション尾張町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.4万円2LDK56.43㎡-7.4万円6〜10-
2024年3月7.4万円2LDK56.43㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2023年7月6.4万円2LDK56.43㎡--11〜15-
2023年4月6.4万円2LDK56.43㎡10.0万円-11〜15南
2021年2月7.0万円2LDK56.43㎡14.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション尾張町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜8.7万円
74.06㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7万円
56.43㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
56.43㎡ / 南
7階6.4万〜6.7万円
56.43㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
56.43㎡ / 南
8階6.4万〜6.8万円
56.43㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
77.22㎡ / 南
9階6.5万〜6.8万円
56.43㎡ / 南
10階6.3万〜6.7万円
56.43㎡ / -
11階6.5万〜6.9万円
56.43㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
56.43㎡ / 南

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