• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス彦三

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 320万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 320万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴13件2022年12月22日更新
家賃相場2.8万 〜 4.4万円
表面利回り9.7％ 〜 11.8％4階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.51

1026人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市彦三町2丁目9-17
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
1989年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス彦三の基本情報

ダイアパレス彦三は、ダイア建設によって1989年02月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は320万～358万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒコソ管理会社コミュニティワン
住所石川県 金沢市 彦三町2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒920-0901管理員常駐
築年月1989年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市彦三町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (231 m)
    • 金沢手形交換所 (260 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (402 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (447 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (460 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (545 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢東大通り店内出張所(ATM) (561 m)
  • 公園9件
    • 彦三緑地 (511 m)
    • 主計町緑水苑 (639 m)
    • 京町小緑地 (731 m)
    • 黒門前緑地 (751 m)
    • 松ケ枝緑地 (796 m)
    • 橋場町緑地 (807 m)
    • 東山河岸緑地 (868 m)
    • 玉川公園 (937 m)
    • 広岡町小緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (228 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (359 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (534 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (537 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (540 m)
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (557 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (571 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (664 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (687 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (693 m)
  • スーパー8件
    • カジマート めいてつエムザ店 (458 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (498 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (518 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (523 m)
    • マミーフード (563 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (564 m)
    • バロー 金沢元町店 (808 m)
    • Aガイヤ (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瓢箪児童館 (28 m)
    • 金沢市立明成小学校 (115 m)
    • 馬場児童館 (584 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (612 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (686 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (687 m)
    • 金沢市立浅野町小学校 (723 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (735 m)
    • 中央児童クラブ (742 m)
    • ばば児童クラブ (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (28 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (84 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (158 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (253 m)
    • 石川障害者職業センター (260 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (302 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野町分団 (408 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (455 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (470 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • ひょうたん町耳鼻咽喉科医院 (44 m)
    • グループホームめぐみ (85 m)
    • 明成接骨院 (103 m)
    • 谷歯科医院 (144 m)
    • 大場歯科医院 (192 m)
    • 金城クリニック (194 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑彦三サービス付住宅 (204 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑彦三 (235 m)
    • かがやき西田鍼灸接骨院 (279 m)
    • グループホーム新保家 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢幼稚園 (146 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (215 m)
    • 藤蔭幼稚園 (232 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (267 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (504 m)
    • まこと保育園 (570 m)
    • ひがしやまこども園 (591 m)
    • 浅野保育所 (653 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (659 m)
    • 白銀幼稚園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス彦三の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス彦三の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス彦三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格320万～358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より30.2% 低い↓
石川県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
310万 〜 320万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 223位
金沢市
287棟中 197位
彦三町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス彦三の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス彦三の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜320万円対前年同月比↑310万〜320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス彦三の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜370万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月370万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)--
2022年11月370万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)東済
2021年1月270万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)--
2019年2月290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)北-
2018年12月290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)北-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス彦三の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件286.9万円（13万円）

ダイアパレス彦三の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は286.9万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ダイアパレス彦三の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階270万円11.4万円
3階〜4階291.7万円13.3万円
5階150万円6.6万円
6階〜7階190万円8.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等268.8万円12.2万円
1LDK/1SLDK等268.8万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東272万円12.6万円
北/北東/北西290万円12.2万円

ダイアパレス彦三の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス彦三の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月3.0万円1K22.55㎡--1〜5-
2023年6月3.5万円1K28.65㎡7.0万円3.5万円6〜10東
2023年4月3.5万円1K28.65㎡7.0万円3.5万円6〜10東
2023年4月4.0万円1DK28.65㎡8.0万円-1〜5東
2023年3月3.5万円1K28.65㎡7.0万円3.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス彦三の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3.1万円
22.81㎡ / 南東
3階2.8万〜3万円
22.81㎡ / 東
4階2.8万〜3万円
22.81㎡ / 東
5階3.4万〜3.6万円
26.74㎡ / -
6階
7階3.2万〜3.3万円
23.72㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる