• 検索結果がここに表示されます

レジデンス武蔵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
4階、1LDK、約77㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円4階, 1LDK, 約77㎡の例
売買履歴20件2022年08月01日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 1LDK, 約77㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.59

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市武蔵町3-3
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩14分
築年月
1980年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レジデンス武蔵の基本情報

レジデンス武蔵は、1980年04月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,248万～1,849万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスコウリンボウ管理会社朝日建物
住所石川県 金沢市 武蔵町3-3管理形態委託
郵便番号〒920-0855管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市武蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩16分、七ツ屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢支店 (98 m)
    • セブン銀行 野村證券 金沢支店 共同出張所 (110 m)
    • セブン銀行 大和証券 金沢支店 共同出張所 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (142 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (202 m)
    • あおぞら銀行金沢支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 あおぞら銀行金沢支店内出張所(ATM) (217 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (241 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (262 m)
  • 公園10件
    • 松ケ枝緑地 (141 m)
    • 玉川公園 (319 m)
    • 黒門前緑地 (411 m)
    • 金沢城公園 (679 m)
    • 彦三緑地 (704 m)
    • いしかわ四高記念公園 (758 m)
    • いしかわ四高記念公園 (817 m)
    • 主計町緑水苑 (842 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (850 m)
    • 橋場町緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (61 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (133 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (143 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (322 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (473 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (549 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (568 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (608 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (628 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (677 m)
  • スーパー6件
    • カジマート めいてつエムザ店 (206 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (576 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (758 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (828 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (895 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (60 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (164 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (201 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (247 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (286 m)
    • 石川県職員自治研修センター (368 m)
    • 中央児童クラブ (463 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (483 m)
    • 金沢市立中央小学校 (487 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (120 m)
    • 近江町交流プラザ (203 m)
    • 近江町市民センター (225 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (296 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (309 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (322 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (417 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (417 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (465 m)
    • 石川障害者職業センター (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川歯科医院 (38 m)
    • 金澤むさし歯科医院1 (69 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (80 m)
    • かとうクリニック (189 m)
    • 本保歯科医院 (208 m)
    • むさし歯科 (239 m)
    • 藤田内科医院 (284 m)
    • ゆめたか接骨院 (295 m)
    • 献血ルーム ル・キューブ (295 m)
    • はしもと医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白銀幼稚園 (444 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (451 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (520 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (535 m)
    • 金沢幼稚園 (573 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (602 m)
    • 聖霊保育所 (631 m)
    • まこと保育園 (678 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス武蔵の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジデンス武蔵の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス武蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,248万～1,849万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
55万円 〜 61万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より24.1% 低い↓
石川県の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 209位
金沢市
287棟中 185位
武蔵町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンス武蔵の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジデンス武蔵の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,270万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジデンス武蔵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,580万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,460万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)--
2022年6月1,580万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--
2021年9月1,500万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年8月1,480万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2021年7月1,500万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス武蔵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,408.8万円（18.5万円）
91〜100㎡4件1,360万円（14万円）

レジデンス武蔵の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,408.8万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レジデンス武蔵の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場レジデンス武蔵のある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
北鉄金沢駅の売買相場レジデンス武蔵のある最寄りの北鉄金沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.15%下落（-340.6万円）、前年比で＋24.95%上昇（＋541.8万円）しています。

レジデンス武蔵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,482.9万円19.2万円
3階〜4階1,222.7万円14.9万円
5階〜6階1,295万円16.1万円
7階1,520万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,482.9万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,353.8万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,090万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,243.8万円14.7万円
北/北東/北西1,280万円16.7万円

レジデンス武蔵の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジデンス武蔵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.5万円3LDK72.97㎡15.0万円-6〜10-
2018年2月9.8万円1LDK77.22㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2018年1月9.8万円1LDK77.22㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2017年12月9.8万円1LDK77.22㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2017年5月7.5万円3LDK74.7㎡15.0万円7.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス武蔵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8万円
77.22㎡ / -		7.3万〜7.7万円
72.17㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
76.51㎡ / 北		9.9万〜10.4万円
97.22㎡ / 南
4階
5階10万〜10.5万円
99.72㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
74.7㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
97.22㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
97.22㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる