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サンフォニア犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約111㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約111㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新
家賃相場10万円

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.36

1097人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市法島町17-12
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩36分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンフォニア犀川の基本情報

サンフォニア犀川は、1991年11月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約108㎡～約133㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,415万～1,743万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフォニアサイガワ管理会社-
住所石川県 金沢市 法島町17-12管理形態委託
郵便番号〒921-8101管理員日勤
築年月1991年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市法島町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • サークルK金沢大桑 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 北國銀行野田支店 (384 m)
    • ポプラ金沢駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート石川屋金沢笠舞店内出張所(ATM) (693 m)
    • 北陸信用金庫 城南支店 (781 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 金沢信用金庫寺町支店 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢大桑店内出張所(ATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 平和町公園 (282 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (317 m)
    • ポプラ 金沢駐屯地店 (505 m)
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (694 m)
    • ファミリーマート 金沢野田店 (752 m)
    • ファミリーマート 金沢大桑店 (880 m)
  • スーパー8件
    • ニューアルコ (337 m)
    • アルコ (343 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) 平和町店 (375 m)
    • Aコープ 笠舞店 (745 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (749 m)
    • ニュー三久城南店 (786 m)
    • ニュー三久三陽店 (957 m)
    • ぢんなかスーパー (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属高校 (563 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (573 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属中学校 (605 m)
    • 金沢市立城南中学校 (659 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属小学校 (727 m)
    • たいよう学童クラブ (751 m)
    • おひさま学童クラブ (760 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (835 m)
    • 菊川児童クラブ (849 m)
    • 金沢市立野田中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市立平和町児童図書館 (62 m)
    • 平和町児童館 (62 m)
    • 平和町集会場 (159 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (446 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 石川地域援護センター金沢分室 (488 m)
    • 金沢市役所 福祉 老人福祉センター 十一屋生きがい交流館 (513 m)
    • 陸上自衛隊金沢駐屯地 (523 m)
    • 金沢市 城南公民館 (564 m)
    • 金沢中警察署 十一屋交番 (570 m)
    • 大桑団地町会 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • まるた接骨院 (69 m)
    • 木村歯科医院 (319 m)
    • ほり接骨院 (353 m)
    • 丘村歯科医院 (383 m)
    • ボニュール平和苑サービス付き高齢者向け住宅・メゾンドゥヴィェヤール (385 m)
    • ボニュール平和苑 居宅介護支援事業所・ボニュール平和苑 (385 m)
    • 有料老人ホーム白寿園 平和町 (436 m)
    • 浅野胃腸科外科医院 (441 m)
    • ファミリーケア城南 (477 m)
    • 金沢市立病院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (197 m)
    • 平和こども園 (267 m)
    • わかばこども園 (405 m)
    • のぞみ保育園 (605 m)
    • 若草幼稚園 (684 m)
    • 金沢大学人間社会学域学校教育学類附属幼稚園 (689 m)
    • 子供の家こども園 (720 m)
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (793 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (944 m)
    • みどりが丘保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフォニア犀川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフォニア犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,415万～1,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より40.0% 低い↓
石川県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 246位
金沢市
287棟中 215位
法島町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンフォニア犀川の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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サンフォニア犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、111㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,320万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンフォニア犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約108㎡〜約133㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,500万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)北東済
2024年3月1,500万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)北東済
2024年2月1,500万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)北東済
2024年1月1,500万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)北東-
2024年1月1,520万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約13万円 (約44万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンフォニア犀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜34件1,562.4万円（13.8万円）

サンフォニア犀川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,562.4万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンフォニア犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,855万円17.1万円
5階〜6階1,535万円13.9万円
7階〜8階1,800万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,492万円13.4万円
3LDK/3SLDK等1,579.7万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,567.1万円13.8万円

サンフォニア犀川の売却のご相談

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サンフォニア犀川の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.0万円3LDK111.87㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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