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ダイアパレス北安江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円8階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴125件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 10.5万円
表面利回り11.2％ 〜 13.8％8階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.55

302人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市北安江1丁目4-12
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「七ツ屋駅」徒歩5分
築年月
1989年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北安江の基本情報

ダイアパレス北安江は、1989年11月に竣工された総戸数97戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は300万～1,695万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタヤスエ管理会社自主管理
住所石川県 金沢市 北安江1丁目4-12管理形態自主管理
郵便番号〒920-0022管理員なし
築年月1989年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市北安江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の七ツ屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩8分、北鉄金沢駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢諸江通り店内出張所(ATM) (44 m)
    • 石川県信用漁業協同組合連合会 本店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (359 m)
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 福井銀行金沢支店 (408 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (408 m)
    • 住宅金融支援機構(独立行政法人)北陸支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (421 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (421 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (431 m)
  • 公園5件
    • 駅西中央公園 (445 m)
    • 京町小緑地 (508 m)
    • 北安江町緑地 (673 m)
    • 広岡町小緑地 (680 m)
    • 西念町緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (50 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (127 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (232 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (415 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (434 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (461 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (539 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 金沢北安江4丁目店 (642 m)
  • スーパー5件
    • Aガイヤ (268 m)
    • カジマート 北安江店 (492 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (574 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (680 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (102 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (325 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (532 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (548 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (548 m)
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (613 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (666 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (679 m)
    • 諸江けやき児童クラブ (754 m)
    • 金沢市立浅野町小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢勤労者プラザ (193 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (270 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (408 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (408 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (510 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (581 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (701 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (720 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (768 m)
    • 駅西消防署 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢静脈瘤クリニック (92 m)
    • うらた歯科診療室 (165 m)
    • 金沢 浦田クリニック (165 m)
    • 浦田クリニック (167 m)
    • 三井歯科診療所 (206 m)
    • 井上クリニック (240 m)
    • 東京ノーストクリニック 金沢院 (328 m)
    • おたっしゃホーム城北 (355 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (399 m)
    • 金沢こころクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 北安江保育園 (337 m)
    • 広岡こども園 (626 m)
    • 浅野保育所 (672 m)
    • 藤蔭幼稚園 (862 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (891 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北安江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北安江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格300万～1,695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より27.7% 低い↓
石川県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 215位
金沢市
287棟中 190位
北安江
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北安江の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ダイアパレス北安江の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北安江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,090万円です。専有面積は約19㎡〜約85㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年1月1,880万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス北安江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件300万円（15.1万円）
21〜30㎡3件310万円（14.2万円）
31〜40㎡16件1,032.5万円（26.5万円）
41〜50㎡14件992.9万円（21.4万円）
51〜60㎡17件1,551.8万円（26.9万円）
61〜70㎡13件1,210.8万円（18.7万円）
71〜80㎡31件1,497.7万円（21.1万円）
81〜90㎡33件1,632.1万円（19.2万円）

ダイアパレス北安江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,632.1万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス北安江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階664.5万円15.9万円
4階〜6階1,247.7万円21.6万円
7階〜9階1,458.6万円17.7万円
10階〜12階1,700.5万円27.2万円
13階〜15階1,536.7万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等305万円14.6万円
1LDK/1SLDK等394.3万円15.9万円
2LDK/2SLDK等1,418.3万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,311万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,863.8万円26.1万円
東1,342.1万円17.9万円
西1,100万円20.3万円
北/北東/北西868.3万円22.2万円

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ダイアパレス北安江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円3LDK66.67㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2023年11月5.0万円2K42.17㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年6月3.8万円1K19.84㎡--1〜5北
2023年6月3.8万円1K20.77㎡--6〜10北
2023年6月8.0万円3LDK66.67㎡--6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北安江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
70.0㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
58.76㎡ / 東
3階3.1万〜3.2万円
19.84㎡ / -		7万〜7.4万円
48.74㎡ / 北		10.2万〜10.7万円
66.67㎡ / 東
4階2.8万〜3万円
18.62㎡ / 東		6.6万〜7万円
42.17㎡ / -		10.8万〜11.3万円
70.06㎡ / 東
5階2.9万〜3万円
19.84㎡ / 北		6.4万〜6.8万円
44.12㎡ / 北		10.3万〜10.8万円
66.67㎡ / 東
6階3万〜3.2万円
20.77㎡ / 北		8.9万〜9.3万円
58.76㎡ / 北東		13万〜13.6万円
85.61㎡ / 北東
7階9.2万〜9.6万円
58.76㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
66.67㎡ / 東
8階11.3万〜11.8万円
70.06㎡ / -		13万〜13.6万円
80.66㎡ / -
9階13.5万〜14.2万円
85.61㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
85.61㎡ / -
10階9.3万〜9.8万円
58.76㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
65.85㎡ / 南東
11階9.4万〜9.8万円
58.76㎡ / 東
12階11.6万〜12.1万円
70.06㎡ / 南東
13階12.2万〜12.8万円
75.63㎡ / 東
14階
15階

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