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ヴァンデュール金沢駅前

★★★☆☆3.92 / 石川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
石川県金沢市堀川新町8-1
交通
築年月
2006年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンデュール金沢駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より67.2% 高い↑
石川県の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
石川県
318棟中 24位
金沢市
264棟中 24位
堀川新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュール金沢駅前の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

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ヴァンデュール金沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンデュール金沢駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,380万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2018年4月3,380万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月2,660万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年9月2,660万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年8月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァンデュール金沢駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.55㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.5万円2LDK64.72㎡21.0万円21.0万円6〜10
2018年5月6.5万円1K27.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年5月6.5万円1K25.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年5月5.6万円1K26.11㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2018年5月5.5万円1K26.55㎡11.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュール金沢駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.7万円
26.11㎡ / 南
3階3.8万〜4.2万円
25.31㎡ / 北西
4階12.8万〜14.2万円
78.8㎡ / 南東
5階10.5万〜11.6万円
64.72㎡ / -
12.5万〜13.8万円
78.83㎡ / 東
6階12.1万〜13.4万円
73.72㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
78.83㎡ / 北西
7階12.3万〜13.6万円
76.81㎡ / 東
8階
9階12.6万〜13.9万円
75.81㎡ / -
10階12.6万〜14万円
77.79㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
99.88㎡ / 南東
11階13.6万〜15万円
80.81㎡ / 南西
12階16万〜17.7万円
94.57㎡ / 南西
13階12.2万〜13.5万円
73.94㎡ / 西
14階11.9万〜13.2万円
73.94㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(石川県)

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ヴァンデュール金沢駅前の基本情報

石川県金沢市堀川新町に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンデュールカナザワエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所石川県 金沢市 堀川新町8-1管理形態委託
郵便番号〒920-0849管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和システムバイク置き場あり
施工会社藤井組、松本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行金沢支店金沢フォーラス内出張所 (112 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅在来中2階店 (328 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR金沢駅在来ホーム南店 (338 m)
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