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みやびる金沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円7階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴342022年12月06日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.67階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.98

670人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市本町1丁目7-1
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩5分
築年月
2007年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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みやびる金沢の基本情報

みやびる金沢は、2007年01月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,098万~4,599万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤビルカナザワ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 本町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒920-0853管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩7分、七ツ屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫本店 (283 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (333 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (372 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (388 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (400 m)
    • 金沢手形交換所 (442 m)
    • 北國銀行英町支店 (442 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (468 m)
  • 公園7件
    • 広岡町小緑地 (655 m)
    • 松ケ枝緑地 (655 m)
    • 京町小緑地 (734 m)
    • 玉川公園 (740 m)
    • 彦三緑地 (768 m)
    • 黒門前緑地 (822 m)
    • 主計町緑水苑 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (206 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (390 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (398 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (415 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (450 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (470 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (497 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (562 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (605 m)
  • スーパー7件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (183 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (245 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (397 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (412 m)
    • Aガイヤ (647 m)
    • マミーフード (897 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瓢箪児童館 (363 m)
    • 金沢市立明成小学校 (366 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (382 m)
    • 中央児童クラブ (440 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (489 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (604 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (675 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (688 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (690 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (107 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (140 m)
    • 本町市民センター (165 m)
    • 石川県パスポートセンター (166 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (191 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (211 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (363 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (407 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (412 m)
    • 石川障害者職業センター (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 城本クリニック 金沢院 (81 m)
    • つなむらクリニック (84 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (91 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (91 m)
    • 此花診療所 (135 m)
    • まつき矯正歯科クリニック (140 m)
    • 此花町浦田クリニック (190 m)
    • わせだクリニック (195 m)
    • 北山こころのクリニック (241 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢幼稚園 (192 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (197 m)
    • 藤蔭幼稚園 (356 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (403 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (445 m)
    • 白銀幼稚園 (566 m)
    • 浅野保育所 (730 m)
    • まこと保育園 (805 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (887 m)
    • 広岡こども園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

みやびる金沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

みやびる金沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,098万~4,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
131万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より81.9% 高い↑
石川県の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 25位
金沢市
287棟中 24位
本町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • みやびる金沢の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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みやびる金沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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みやびる金沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,280万円です。専有面積は約78㎡〜約102㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)
2022年10月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)
2022年9月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)
2019年6月3,580万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,450万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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みやびる金沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円2LDK73.65㎡27.0万円13.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みやびる金沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万〜17.8万円
98.56㎡ / 南
3階
4階16.3万〜17.1万円
93.86㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
102.0㎡ / 南
17.2万〜18万円
98.56㎡ / 南
6階17.4万〜18.3万円
102.0㎡ / -
7階12.6万〜13.3万円
73.65㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
88.46㎡ / 南
9階15.2万〜16万円
85.84㎡ / 南
10階15.3万〜16.1万円
85.84㎡ / 南
11階
12階
13階14.3万〜15万円
78.95㎡ / 南

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