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パークハイツ鳴和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場4万 〜 5万円
表面利回り10.8% 〜 13.23階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.13

674人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市鳴和1丁目20-1
交通
  • IRいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩10分
築年月
1967年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイツ鳴和の基本情報

パークハイツ鳴和は、1967年07月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約45㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は417万~440万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツナルワ管理会社管理組合
住所石川県 金沢市 鳴和1丁目20-1管理形態-
郵便番号〒920-0804管理員-
築年月1967年7月管理費1㎡あたり44円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市鳴和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はIRいしかわ鉄道線の東金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行東金沢支店 (80 m)
    • ファミリーマート武内御所 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • JA金沢市小坂支店 (335 m)
    • 北陸信用金庫鳴和支店 (343 m)
    • 北國銀行 鳴和支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート東金沢駅前店内出張所(ATM) (516 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルックスなるわ店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢星稜前店内出張所(ATM) (601 m)
    • 石川県信用金庫協会 (639 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店木越出張所 (641 m)
  • 公園2件
    • 城北中央公園 (173 m)
    • 小金町緑地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢小坂町西店 (253 m)
    • セブンイレブン NBS浅ノ川総合病院店 (477 m)
    • ファミリーマート 東金沢駅前店 (515 m)
    • ファミリーマート 金沢星稜前店 (604 m)
    • ファミリーマート 金沢小坂町店 (725 m)
    • ローソン 金沢神宮寺二丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 金沢小金町店 (777 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (908 m)
    • セブンイレブン NBS星稜店 (913 m)
    • セブンイレブン 金沢三池店 (940 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東金沢駅前店 (584 m)
    • NALXなるわ店 (594 m)
    • MARUE(マルエー) 春日店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • げんきクラブ小坂学童保育 (243 m)
    • 金沢市立鳴和中学校 (460 m)
    • 金沢市立小坂小学校 (513 m)
    • 金沢看護専門学校 (539 m)
    • 石川県立金沢桜丘高校 (616 m)
    • 金沢市立北鳴中学校 (646 m)
    • 私立星稜高校 (788 m)
    • 私立金沢星稜大学 (805 m)
    • 金沢星稜大学女子短期大学部 (807 m)
    • 私立金沢星稜大学女子短期大学部 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク金沢 (76 m)
    • 金沢公共職業安定所 職業相談 (96 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 小坂分団 (216 m)
    • 金沢市立玉川図書館城北分館 (337 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 金沢募集案内所 (356 m)
    • 金沢東警察署 小坂町交番 (360 m)
    • 金沢市 小坂町公民館 (452 m)
    • 鳴和会館 (533 m)
    • 金沢市駅西消防署小坂出張所 (556 m)
    • 金沢星稜大学図書館 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢T&Dクリニック (198 m)
    • ワンオール接骨院 (232 m)
    • 木島接骨院 小坂院 (233 m)
    • 示野歯科医院 (249 m)
    • なるわクリニック (282 m)
    • 伊藤歯科医院 (304 m)
    • 宮下接骨院 (304 m)
    • Ab歯科クリニック (340 m)
    • 北原歯科医院 (377 m)
    • いよべクリニック (398 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園小金こども園 (382 m)
    • 幼保連携型認定こども園東金沢こども園 (396 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ鳴和の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ鳴和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格417万~440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より55.6% 低い↓
石川県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 296位
金沢市
287棟中 251位
鳴和
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ鳴和の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    32万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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パークハイツ鳴和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ鳴和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜809万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月449万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2021年7月449万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2021年6月449万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2021年5月449万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2021年4月449万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイツ鳴和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月4.0万円1LDK43.52㎡4.0万円-1〜5西
2017年4月4.0万円1LDK43.52㎡4.0万円-1〜5西
2017年3月5.0万円1LDK43.52㎡5.0万円-1〜5西
2017年3月4.5万円1LDK43.52㎡9.0万円-1〜5
2017年2月5.0万円1LDK43.52㎡5.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ鳴和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.8万〜4万円
43.52㎡ / -
3階3.7万〜3.9万円
43.52㎡ / 西
4階3.9万〜4.1万円
45.32㎡ / 東
5階

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