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ヴァンデュール野町広小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円6階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴73件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 12.3万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％6階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.83

1062人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市野町2丁目3-7
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩6分
築年月
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァンデュール野町広小路の基本情報

ヴァンデュール野町広小路は、大和システムによって2005年07月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,764万～3,066万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンデュールノマチヒロコウジ管理会社日本ハウズイング
住所石川県 金沢市 野町2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒921-8031管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り1LDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩6分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和システムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩6分、アクセス良好です。西泉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • のと共栄信用金庫野町支店 (118 m)
    • 北國銀行野町支店 (170 m)
    • 株式会社北國銀行 野町支店 (173 m)
    • ファミリーマートハマヨ寺町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 金沢信用金庫野町支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉店内出張所(ATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ金沢店内出張所(ATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (612 m)
    • 北國銀行 片町支店 (645 m)
  • 公園5件
    • 新桜坂緑地 (703 m)
    • 犀川緑地 (810 m)
    • 寺町3丁目緑地 (831 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (831 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (102 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (476 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉店 (478 m)
    • ローソン 金沢片町店 (596 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (606 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉中央店 (609 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (616 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (629 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (646 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 金沢店 (566 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (595 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもプラス のまち教室 (274 m)
    • 仲よしホーム (316 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (318 m)
    • 金沢市立泉小学校 (322 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (367 m)
    • 石川県立保育専門学園 (568 m)
    • 金沢市立中村児童館 (668 m)
    • 金沢市立泉中学校 (725 m)
    • Beyondインターナショナル (748 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 西茶屋 (123 m)
    • 第一善隣館サロン (217 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (250 m)
    • 金沢市 野町公民館 (318 m)
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (392 m)
    • 中村町公民館 (672 m)
    • 弥生児童館 (729 m)
    • 弥生公民館 (731 m)
    • 石川県庁 教育委員会 やすらぎ金沢教室 (780 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • かわきた眼科クリニック (53 m)
    • 横井内科医院 (115 m)
    • あゆみガーデン (130 m)
    • 川北病院 (132 m)
    • 高野医院 (191 m)
    • のまち整骨院 (196 m)
    • 金沢皓歯会歯科クリニック (321 m)
    • 力丸医院 (323 m)
    • 野町デンタルクリニック (324 m)
    • 中西歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一善隣館保育所 (265 m)
    • 龍雲寺学園バウデア学舎 (318 m)
    • 野町保育園 (385 m)
    • 野町夜間保育園 (385 m)
    • 弥生乳児保育園 (480 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉こども園 (558 m)
    • ちびっこはうす・マミー (581 m)
    • すみれ保育園 (626 m)
    • 中村町保育所 (646 m)
    • たんぽぽ愛児園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァンデュール野町広小路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンデュール野町広小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,764万～3,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より20.5% 高い↑
石川県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 77位
金沢市
287棟中 69位
野町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュール野町広小路の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ヴァンデュール野町広小路の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンデュール野町広小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約112㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年1月2,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2022年1月2,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2021年12月2,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァンデュール野町広小路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,835.3万円（27.1万円）
71〜80㎡36件2,092.4万円（29.3万円）
81〜90㎡8件1,980万円（23.4万円）
91〜100㎡4件2,415万円（25.9万円）
101㎡〜8件2,957.5万円（26.2万円）

ヴァンデュール野町広小路の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092.4万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴァンデュール野町広小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円26.2万円
4階〜5階2,162.3万円29.2万円
6階〜7階1,977万円27.5万円
8階〜9階2,229.8万円25.9万円
10階〜11階1,815万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,693.3万円24.8万円
2LDK/2SLDK等2,064.8万円28.1万円
3LDK/3SLDK等2,292万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,957.5万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,089.4万円28.3万円
東2,440万円34.1万円
北/北東/北西1,844.4万円25.5万円

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ヴァンデュール野町広小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月12.3万円3LDK89.27㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2019年4月12.3万円3LDK89.27㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2019年3月12.3万円3LDK89.27㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2019年2月12.3万円3LDK89.27㎡24.6万円12.3万円1〜5東
2015年12月12.0万円2LDK70.84㎡24.0万円24.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュール野町広小路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万〜14.2万円
94.52㎡ / 南東
4階9.5万〜10万円
71.62㎡ / -
5階11.4万〜12万円
85.5㎡ / -		11.6万〜12.2万円
89.27㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
76.95㎡ / 北東
7階9.5万〜10万円
70.37㎡ / -		9.7万〜10.2万円
71.62㎡ / 南東
8階8.4万〜8.9万円
67.25㎡ / 北		12.9万〜13.5万円
94.52㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
90.01㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
71.62㎡ / 南東		15.4万〜16.2万円
112.82㎡ / -
10階11.1万〜11.7万円
85.5㎡ / 北西
11階9.8万〜10.3万円
70.84㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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