• 検索結果がここに表示されます

信開ガーデンヒルズ有松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
2階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円2階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴184件2022年08月30日更新
家賃相場6.9万 〜 12万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％2階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.74

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市有松1丁目5-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩20分
築年月
1996年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

信開ガーデンヒルズ有松の基本情報

信開ガーデンヒルズ有松は、1996年09月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約123㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は874万～3,469万円、参考相場単価は18万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイガーデンヒルズアリマツ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 有松1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒921-8161管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩20分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩26分
  • 北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市有松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩26分、押野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行泉支店 (246 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (426 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (483 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二万堂店内出張所(ATM) (659 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (749 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (749 m)
    • JA金沢中央三馬支店 (754 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園1件
    • 金沢南総合運動公園 (342 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 金沢有松店 (307 m)
    • ローソン 金沢泉店 (532 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 金沢二万堂店 (658 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (833 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (922 m)
  • スーパー3件
    • バロー 有松店 (369 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (444 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (577 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 三馬っ子クラブ (688 m)
    • Beyondインターナショナル (755 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (767 m)
    • 金沢市立泉中学校 (768 m)
    • 金沢市立三馬小学校 (772 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (258 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (338 m)
    • 金沢南年金事務所 (552 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (578 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (644 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (652 m)
    • 泉野市民センター (670 m)
    • 金沢市三馬公民館 (692 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (695 m)
    • 弥生公民館 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • なんぶやすらぎホーム (140 m)
    • レディースクリニックゆう (157 m)
    • イエローガーデン有松 (170 m)
    • 加藤歯科 (197 m)
    • 平山整骨院 (211 m)
    • 有松医科歯科クリニック (214 m)
    • 有松医科歯科クリニック・医科 (214 m)
    • 藤村有松眼科医院 (246 m)
    • 北陸病院 (250 m)
    • まつもと上部頸椎 (288 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛香南部幼稚園 (405 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (604 m)
    • 三馬保育所 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (784 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ガーデンヒルズ有松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に信開ガーデンヒルズ有松の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ガーデンヒルズ有松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格874万～3,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 28万円
坪単価
61万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より14.8% 低い↓
石川県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 178位
金沢市
287棟中 159位
有松
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 信開ガーデンヒルズ有松の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

信開ガーデンヒルズ有松の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

信開ガーデンヒルズ有松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,300万円です。専有面積は約47㎡〜約123㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(184件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)北-
2022年8月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)西済
2022年8月1,420万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年7月1,420万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年7月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)西済

会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.81％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ガーデンヒルズ有松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,298万円（27.4万円）
51〜60㎡35件1,095.7万円（19.5万円）
61〜70㎡17件1,330.9万円（20.5万円）
71〜80㎡13件1,429.2万円（18.5万円）
81〜90㎡32件1,600.3万円（18.8万円）
91〜100㎡23件1,589.6万円（16.5万円）
101㎡〜66件2,002.1万円（19.1万円）

信開ガーデンヒルズ有松の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,002.1万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

信開ガーデンヒルズ有松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,499.9万円17.6万円
2階1,693.5万円17.6万円
3階1,612.5万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,090万円19.2万円
2LDK/2SLDK等1,141.7万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,502.4万円17.9万円
4LDK/4SLDK等1,983.5万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,987.6万円19.4万円
東1,676万円17.5万円
西1,245.3万円20.2万円
北/北東/北西1,495万円16万円

信開ガーデンヒルズ有松の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

信開ガーデンヒルズ有松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.0万円4LDK90.4㎡20.0万円10.0万円1〜5東
2021年2月11.0万円3LDK90.38㎡-11.0万円1〜5-
2021年2月10.0万円4LDK105.91㎡20.0万円20.0万円1〜5東
2021年2月6.9万円3LDK66.99㎡-6.9万円1〜5西
2021年1月6.9万円3LDK66.99㎡-6.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ガーデンヒルズ有松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
63.39㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
90.38㎡ / -		9.2万〜9.6万円
90.4㎡ / 東
2階8.9万〜9.4万円
81.63㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
75.7㎡ / -		11万〜11.6万円
105.91㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
54.81㎡ / -		6万〜6.3万円
55.62㎡ / -		8.2万〜8.6万円
76.63㎡ / -		11.7万〜12.3万円
106.35㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる