オリンピア桜川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、3DK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 142件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 24.1% 〜 29.5% | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★☆☆☆2.87
- 住所
- 石川県七尾市小島町120-4
- 交通
- JR七尾線「七尾駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリンピア桜川の基本情報
建物・設備
名称 | オリンピアサクラガワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 七尾市 小島町120-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒926-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県七尾市小島町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR七尾線の七尾駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北陸銀行 七尾支店 (725 m)
- 北國銀行 七尾支店 (727 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート七尾津向店内出張所(ATM) (732 m)
- のと共栄信用金庫本店 (849 m)
- のと共栄信用金庫小丸山支店 (850 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート七尾駅前店内出張所(ATM) (898 m)
- 興能信用金庫七尾支店 (975 m)
- コンビニ5件
- ローソン 恵寿病院店 (212 m)
- セブンイレブン 七尾小島町店 (361 m)
- セブンイレブン 七尾常盤町店 (417 m)
- ファミリーマート 七尾津向店 (738 m)
- ファミリーマート 七尾駅前店 (899 m)
- スーパー3件
- どんたく ベイモール店 (313 m)
- どんたく 惣菜センター (404 m)
- どんたく新鮮館 (895 m)
- 学校/教育施設4件
- 七尾看護専門学校 (570 m)
- チャイルドケアハウス小丸山 (689 m)
- 七尾市立小丸山小学校 (777 m)
- 石川県立七尾城北高校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 七尾鹿島消防本部 (292 m)
- 七尾消防署 (297 m)
- 七尾市 御祓地区コミュニティセンター (393 m)
- 石川県七尾旅券窓口 (423 m)
- 七尾市役所 その他の施設 花嫁のれん館・寄り合い処みそぎ (552 m)
- 七尾税務署 (583 m)
- 金沢地方法務局七尾支局 (586 m)
- 金沢地方法務局七尾支局 総務係 (592 m)
- 七尾拘置支所 (686 m)
- 金沢地方検察庁七尾支部 (710 m)
- 病院/医療10件
- 恵寿総合病院 (146 m)
- せいとく歯科医院 (150 m)
- やまざきクリニック (165 m)
- 恵寿歯科 (166 m)
- 恵寿ローレルクリニック (175 m)
- 七尾市在宅介護支援センターけいじゅ (177 m)
- 寺坂接骨院 (330 m)
- デイケア小島 (382 m)
- 浜野クリニック (390 m)
- けいじゅ一本杉 (516 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 西湊保育園 (468 m)
- 幼保連携型認定こども園七尾幼稚園 (651 m)
- 幼保連携型認定こども園小丸山認定こども園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリンピア桜川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 169万~414万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 七尾市の平均より53.5% 低い↓ 石川県の平均より72.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリンピア桜川の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.2万円
七尾市の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
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オリンピア桜川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オリンピア桜川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜750万円です。専有面積は約29㎡〜約70㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 198万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | 西 | - |
2023年12月 | 198万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | 西 | - |
2023年11月 | 265万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
2023年11月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
2023年10月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オリンピア桜川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 14件 | 215万円(7.3万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 538万円(12.1万円) |
61〜70㎡ | 86件 | 615.6万円(9.4万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 740.6万円(10.4万円) |
オリンピア桜川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は615.6万円(㎡単価9.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オリンピア桜川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 504万円 | 9万円 |
3階 | 620万円 | 11.1万円 |
4階 | 734.1万円 | 10.5万円 |
5階 | 665.6万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 215万円 | 7.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 222.7万円 | 7.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 685.3万円 | 10.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 595.2万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 575.6万円 | 9.7万円 |
西 | 377.3万円 | 6.1万円 |
北/北東/北西 | 682.9万円 | 10.1万円 |
オリンピア桜川の売却のご相談
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オリンピア桜川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:24.1% 〜 29.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 5.8万円 | 2DK | 44.38㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
2019年5月 | 5.8万円 | 2DK | 44.38㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
2019年4月 | 5.8万円 | 2DK | 44.38㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
2019年3月 | 5.8万円 | 2DK | 44.38㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
2019年2月 | 5.8万円 | 2DK | 44.38㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリンピア桜川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.4万〜3.6万円 29.29㎡ / - | 7.6万〜8万円 64.52㎡ / - | |
2階 | 5万〜5.2万円 44.38㎡ / 北 | 5万〜5.2万円 44.38㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 61.62㎡ / 西 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 44.38㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 67.11㎡ / 南西 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 70.91㎡ / - | 9.5万〜10万円 75.81㎡ / 南 | |
5階 | 8.3万〜8.7万円 67.11㎡ / - | ||
6階 |
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- 中島町上畠
- 中島町大平
- 中島町奥吉田
- 中島町小牧
- 中島町笠師
- 中島町鹿島台
- 中島町河崎
- 中島町河内
- 中島町上町
- 中島町北免田
- 中島町呉竹
- 中島町崎山
- 中島町塩津
- 中島町瀬嵐
- 中島町外
- 中島町外原
- 中島町田岸
- 中島町土川
- 中島町豊田
- 中島町豊田町
- 中島町鳥越
- 中島町長浦
- 中島町中島
- 中島町西谷内
- 中島町浜田
- 中島町深浦
- 中島町藤瀬
- 中島町筆染
- 中島町古江
- 中島町別所
- 中島町町屋
- 中島町宮前
- 中島町谷内
- 中島町山戸田
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- 中島町西谷内藤瀬河内入会地
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