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ダイアパレス小松の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
5階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡更新
参考相場価格540万円 〜 570万円5階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴111件更新
家賃相場2.6万 〜 7.5万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％5階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.23

住所
石川県小松市大川町3丁目102-2
交通
  • ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩19分
築年月
1993年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小松の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス小松の基本情報

ダイアパレス小松は、1993年05月に竣工された総戸数85戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約79㎡、間取りが2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は224万～1,043万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコマツ管理会社自主管理
住所石川県 小松市 大川町3丁目102-2管理形態委託
郵便番号〒923-0911管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市大川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の小松駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。明峰駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 北陸信用金庫大川町支店 (262 m)
    • 鶴来信用金庫小松支店 (457 m)
    • 北國銀行 小松支店 (653 m)
    • 北陸銀行 小松支店 (877 m)
    • ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 北陸信用金庫小松中央支店 (940 m)
  • 公園2件
    • 芦城公園 (536 m)
    • 小松中央緑地 (702 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 小松天神町店 (492 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 小松市立丸内中学校 (107 m)
    • 小松市立稚松小学校 (395 m)
    • 石川県立小松高校 (447 m)
    • 稚松児童クラブ (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 稚松公民館 (24 m)
    • グリーンプロジェクト (377 m)
    • 園町会館 (480 m)
    • 小松市立図書館 (605 m)
    • 小松市役所 教育委員会 教育研究センター (642 m)
    • 小松市役所 教育関係 絵本館ホール夢の本棚 (671 m)
    • 丸の内公民館 (692 m)
    • 小松警察署 小馬出町交番 (731 m)
    • 小松市立空とこども絵本館 (748 m)
    • 小松年金事務所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 安井歯科医院 (156 m)
    • 前沢薬局居宅介護支援事業所 (233 m)
    • うきた整骨院 (343 m)
    • そのだ歯科医院 (500 m)
    • 加茂整形外科医院 (530 m)
    • デイサービス長寿365かけはし (614 m)
    • パールデンタルクリニック (621 m)
    • きたむら内科クリニック (671 m)
    • 上出耳鼻咽喉科医院 (681 m)
    • 浜坂歯科医院 (778 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小松大谷幼稚園 (669 m)
    • 幼稚園型認定こども園白楊幼稚園 (776 m)
    • 幼保連携型認定こども園ちこう (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス小松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス小松の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格224万～1,043万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 43万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較小松市の平均より17.3% 低い↓
石川県の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 278位
小松市
14棟中 6位
大川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小松の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス小松の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↑540万〜570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス小松の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜890万円です。専有面積は約19㎡〜約79㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-
2025年2月300万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--
2025年2月850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南西-
2025年2月299万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--
2025年2月670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.93％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス小松の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡9件212.8万円（10.8万円）
21〜30㎡32件242.8万円（10.4万円）
41〜50㎡35件533.9万円（11.1万円）
71〜80㎡21件751.4万円（9.8万円）

ダイアパレス小松の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は533.9万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ダイアパレス小松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階239.2万円10.7万円
3階〜4階437.3万円10.6万円
5階〜6階446.5万円10.1万円
7階〜8階850万円11.2万円
9階〜10階686.8万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等238.3万円10.6万円
1LDK/1SLDK等286.1万円10.9万円
2LDK/2SLDK等522.8万円10.8万円
3LDK/3SLDK等755.9万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西524.8万円9.6万円
東408.3万円10.7万円

ダイアパレス小松の売却のご相談

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ダイアパレス小松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で247件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.2万円1K24.75㎡--1〜5-
2024年11月5.0万円2DK49.5㎡--6〜10-
2024年11月2.9万円1K24.75㎡--1〜5-
2024年11月5.0万円2DK49.5㎡--6〜10-
2024年10月3.2万円1K24.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万〜2.6万円
22.75㎡ / -
3階2.5万〜2.7万円
22.75㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
44.98㎡ / -
4階2.7万〜2.8万円
24.75㎡ / -
5階2.6万〜2.8万円
24.75㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
49.5㎡ / 東
6階2.8万〜2.9万円
24.75㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
49.5㎡ / -
7階
8階5.6万〜5.8万円
49.5㎡ / -		8.6万〜9万円
76.01㎡ / -
9階5.5万〜5.7万円
49.5㎡ / 東		9.2万〜9.7万円
79.2㎡ / 南
10階5.3万〜5.6万円
46.96㎡ / -		5.3万〜5.6万円
46.96㎡ / -		8.7万〜9.1万円
76.01㎡ / -

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ダイアパレス小松へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス小松周辺の中古マンション

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サンクラシック小松細工町

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩10分
小松市細工町

880万〜980万円

90㎡
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ポレスターステーションシティ小松

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩4分
小松市土居原町

2,080万〜3,400万円

71㎡〜99㎡
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サンクラシック小松八日市

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市八日市町

670万〜950万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

トレジャー芦田

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩17分
小松市芦田町2丁目

633万〜879万円

61㎡〜68㎡
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ポレスター小松駅前

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩1分
小松市日の出町1丁目

2,950万〜3,280万円

95㎡〜100㎡
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信開グランドハイツブローニュ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市土居原町

150万〜998万円

17㎡〜94㎡

ダイアパレス小松周辺の相場が近い中古マンション

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信開グランドハイツブローニュ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市土居原町

150万〜998万円

17㎡〜94㎡
NO IMAGE

信開ベルシー松任

ＪＲ北陸本線「松任駅」徒歩9分
白山市茶屋1丁目

380万〜1,600万円

29㎡〜93㎡
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信開ドムス駅北

ＪＲ北陸本線「松任駅」徒歩7分
白山市八ツ矢新町

599万〜1,249万円

48㎡〜69㎡
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アパガーデンコート串町

ＪＲ北陸本線「粟津駅」徒歩25分
小松市串町

590万〜1,649万円

51㎡〜115㎡
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信開グラビス駅北

ＪＲ北陸本線「松任駅」徒歩2分
白山市相木町

250万〜390万円

20㎡〜23㎡
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信開グランドハイツ

ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
小松市白山町

230万〜1,200万円

21㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。