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ボーノンエフ小松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴6件2022年06月28日更新
家賃相場4.1万円
表面利回り14.4％ 〜 17.6％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.19

住所
石川県小松市長崎町2丁目66
交通
  • ＪＲ北陸本線「明峰駅」徒歩34分
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ボーノンエフ小松の基本情報

ボーノンエフ小松は、1995年10月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約119㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は610万～1,277万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ボーノンエフコマツ管理会社-
住所石川県 小松市 長崎町2丁目66管理形態-
郵便番号〒923-0004管理員-
築年月1995年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市長崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の明峰駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート新小松インター店内出張所(ATM) (567 m)
    • JA小松市牧支店 (635 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 小松インター店 (565 m)
    • ファミリーマート 新小松インター店 (568 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長崎会館 (210 m)
    • 小松警察署 安宅駐在所 (520 m)
    • 石川県翠ヶ丘浄化センター (696 m)
    • 新日本フエザーコア株式会社 小松工場 (697 m)
    • 小松市消防本部中消防署西出張所 (714 m)
  • 病院/医療3件
    • 日本夜間介護センター小松事業所 (331 m)
    • 永遠幸レディスクリニック (761 m)
    • グループホームゆうゆう能美 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ボーノンエフ小松の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ボーノンエフ小松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格610万～1,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小松市の平均より23.1% 低い↓
石川県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 290位
小松市
14棟中 10位
長崎町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ボーノンエフ小松の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ボーノンエフ小松の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ボーノンエフ小松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,300万円です。専有面積は約58㎡〜約119㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月590万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2021年10月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2021年9月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2021年8月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2016年1月1,300万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約10万円 (約35万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.62％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ボーノンエフ小松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件590万円（10.1万円）
61〜70㎡3件700万円（11.5万円）
101㎡〜2件1,300万円（10.8万円）

ボーノンエフ小松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ボーノンエフ小松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階672.5万円11.2万円
6階750万円12.8万円
7階1,300万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等862.9万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西672.5万円11.2万円
西1,300万円10.8万円

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ボーノンエフ小松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.1万円1K28.5㎡4.1万円-6〜10-
2021年1月4.1万円1K28.5㎡4.1万円-6〜10-
2020年12月4.1万円1K28.5㎡4.1万円-6〜10-
2020年11月4.1万円1K28.5㎡4.1万円-6〜10-
2020年10月4.1万円1K28.5㎡4.1万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボーノンエフ小松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.4万〜8.8万円
60.84㎡ / 南東
6階3.9万〜4.1万円
28.5㎡ / -		8.1万〜8.5万円
58.39㎡ / -
7階16.3万〜17.1万円
119.94㎡ / 西

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