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信開グランドハイツブローニュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新
家賃相場2.5万 〜 3.3万円
表面利回り18.0％ 〜 22.0％3階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.31

住所
石川県小松市土居原町40-6
交通
  • ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩7分
築年月
1987年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開グランドハイツブローニュの基本情報

信開グランドハイツブローニュは、1987年10月に竣工された総戸数88戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約94㎡、間取りが1K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は211万～1,178万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイグランドハイツブローニュ管理会社-
住所石川県 小松市 土居原町40-6管理形態委託
郵便番号〒923-0921管理員常駐
築年月1987年10月管理費1㎡あたり143円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市土居原町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の小松駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北國銀行 小松中央支店 (163 m)
    • 北陸銀行 小松南支店 (243 m)
    • 福邦銀行 小松支店 (559 m)
    • 福井銀行 小松支店 (578 m)
    • 金沢信用金庫小松中央支店 (808 m)
    • ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 北國銀行小松南支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート小松向本折町西店内出張所(ATM) (853 m)
    • 北陸信用金庫小松中央支店 (868 m)
    • JA小松市苗代支店 (905 m)
  • 公園1件
    • 小松運動公園 (948 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン ハートインJR小松駅店 (451 m)
    • セブンイレブン 小松日の出町2丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 小松向本折町店 (648 m)
    • ローソン 小松白嶺町店 (798 m)
    • ファミリーマート 小松向本折町西店 (848 m)
    • ファミリーマート 小松市民病院前店 (867 m)
  • スーパー2件
    • マルエー土居原店 (82 m)
    • マルタケストアー (443 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 公立小松大学 中央キャンパス (286 m)
    • 小松准看護学院 (710 m)
    • 小松市立芦城小学校 (880 m)
    • 芦城児童クラブ (884 m)
    • 小松市立向本折小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日の出町公民館 (196 m)
    • 小松税務署 (430 m)
    • ハローワーク小松 (432 m)
    • 金沢地方法務局小松支局 (437 m)
    • 小松労働基準監督署 (445 m)
    • 小松公共職業安定所 (445 m)
    • 小松総合労働相談コーナー (445 m)
    • 小松警察署 小松駅前交番 (479 m)
    • 小松市役所 産業未来部 商工労働課 サイエンスヒルズこまつ・こまつビジ (559 m)
    • 福乃宮会館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 正木レディスクリニック (75 m)
    • 谷口接骨院 (109 m)
    • きたえるーむ小松中央 (155 m)
    • 湯浅医院 (191 m)
    • 伊藤歯科医院 (241 m)
    • 前田整形外科医院 (257 m)
    • 岡本カイロプラクティックオフィス (269 m)
    • 西田接骨院 (270 m)
    • 正木小児科医院 (285 m)
    • 徳山接骨院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大和こども園 (170 m)
    • 幼保連携型認定こども園大和こども園 (186 m)
    • 聖愛幼稚園 (767 m)
    • 幼保連携型認定こども園ちこう (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開グランドハイツブローニュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格211万～1,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較小松市の平均より9.3% 低い↓
石川県の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 259位
小松市
14棟中 4位
土居原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 信開グランドハイツブローニュの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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信開グランドハイツブローニュの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↓690万〜730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開グランドハイツブローニュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜998万円です。専有面積は約17㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)西-
2021年10月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)西-
2021年9月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)西-
2021年8月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西-
2021年7月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開グランドハイツブローニュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡7件150万円（8.6万円）
51〜60㎡7件802.9万円（13.5万円）
91〜100㎡1件998万円（10.6万円）

信開グランドハイツブローニュの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は150万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

信開グランドハイツブローニュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階150万円8.6万円
2階802.9万円13.5万円
3階〜4階998万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等150万円8.6万円
1LDK/1SLDK等150万円8.6万円
3LDK/3SLDK等827.3万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西150万円8.6万円
東998万円10.6万円
西802.9万円13.5万円

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信開グランドハイツブローニュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：18.0％ 〜 22.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.0万円1K16.23㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2024年1月3.0万円1K16.23㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月3.0万円1K16.23㎡6.0万円-1〜5-
2023年11月3.0万円1K16.23㎡6.0万円-1〜5-
2023年10月3.0万円1K16.23㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開グランドハイツブローニュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3.1万円
16.23㎡ / -
2階3.4万〜3.5万円
17.54㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
59.35㎡ / 西
3階3.2万〜3.4万円
17.54㎡ / 西
4階17.5万〜18.4万円
94.23㎡ / 東
5階

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