ポレスターステーションシティ小松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.86
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 石川県小松市土居原町726
- 交通
- JR北陸本線「小松駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターステーションシティ小松の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターステーションシティコマツ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 小松市 土居原町726 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒923-0921 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県小松市土居原町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR北陸本線の小松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
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- 北陸信用金庫小松中央支店 (300 m)
- 福井銀行 小松支店 (312 m)
- 福邦銀行 小松支店 (364 m)
- 北國銀行 小松支店 (458 m)
- 北國銀行 小松中央支店 (543 m)
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- 北陸信用金庫大川町支店 (802 m)
- 公園2件
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- コンビニ4件
- セブンイレブン ハートインJR小松駅店 (281 m)
- セブンイレブン 小松日の出町2丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 小松園町店 (820 m)
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- スーパー4件
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- 小松市立芦城小学校 (484 m)
- 芦城児童クラブ (503 m)
- 小松准看護学院 (571 m)
- 稚松児童クラブ (643 m)
- 小松市立稚松小学校 (746 m)
- 小松市立芦城中学校 (814 m)
- 石川県立小松高校 (931 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松警察署 小松駅前交番 (229 m)
- 小寺町公民館 (340 m)
- 御宮町会館 (340 m)
- 金沢地方検察庁小松支部 (413 m)
- 小松簡易裁判所 (453 m)
- 金沢地方裁判所小松支部 (453 m)
- 金沢家庭裁判所小松支部 (455 m)
- 小松市立空とこども絵本館 (499 m)
- 小松市役所 教育関係 絵本館ホール夢の本棚 (503 m)
- 小松警察署 小馬出町交番 (513 m)
- 病院/医療10件
- スマイル歯科 (43 m)
- げんだ接骨院 (43 m)
- 福島眼科医院 (49 m)
- 牛村歯科医院 (107 m)
- 芦城居宅介護支援事業所 (169 m)
- 芦城クリニック (170 m)
- 仲谷歯科医院 (172 m)
- みさと居宅介護支援事業所 (180 m)
- まそらデイサービス (180 m)
- 中山歯科医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ちこう (249 m)
- 聖愛幼稚園 (612 m)
- 幼稚園型認定こども園白楊幼稚園 (613 m)
- 幼稚園型認定こども園聖テレジア幼稚園 (782 m)
- 小松大谷幼稚園 (836 m)
- 大和こども園 (846 m)
- 幼保連携型認定こども園大和こども園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターステーションシティ小松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターステーションシティ小松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,191万~3,103万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小松市の平均より122.7% 高い↑ 石川県の平均より46.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターステーションシティ小松の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
小松市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターステーションシティ小松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターステーションシティ小松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,400万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
2021年10月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
2021年9月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
2021年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2021年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスターステーションシティ小松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 2,273万円(30.2万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,980万円(37.1万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 3,212万円(32.6万円) |
ポレスターステーションシティ小松の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,212万円(㎡単価32.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスターステーションシティ小松の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小松市の売買相場 | ポレスターステーションシティ小松のある小松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.78%下落(-121.4万円)、前年比で+64.19%上昇(+273.7万円)しています。 |
---|---|
小松駅の売買相場 | ポレスターステーションシティ小松のある最寄りの小松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.99%上昇(+80.5万円)、前年比で+259.9%上昇(+505.5万円)しています。 |
ポレスターステーションシティ小松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,226.7万円 | 30.5万円 |
3階〜4階 | 3,350万円 | 34.2万円 |
5階〜6階 | 2,870万円 | 36万円 |
7階〜8階 | 2,310万円 | 30.4万円 |
9階〜10階 | 3,117.7万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,817.8万円 | 35.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,767.5万円 | 32万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,161.4万円 | 32万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,930万円 | 33.8万円 |
西 | 2,865.4万円 | 32万円 |
ポレスターステーションシティ小松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターステーションシティ小松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターステーションシティ小松の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.7万円 71.65㎡ / - | ||
3階 | 13.1万〜13.7万円 98.06㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 10.5万〜11万円 80.29㎡ / - | ||
6階 | 10.3万〜10.8万円 76.31㎡ / 南 | ||
7階 | 9.8万〜10.3万円 76.0㎡ / 西 | ||
8階 | 9.7万〜10.1万円 70.92㎡ / 南 | ||
9階 | 10.5万〜11万円 76.31㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 99.4㎡ / 西 | |
10階 | 13.4万〜14万円 99.4㎡ / - |
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