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ポレスターステーションシティ小松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
5階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円5階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.86

257人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県小松市土居原町726
交通
  • ＪＲ北陸本線「小松駅」徒歩4分
築年月
2009年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターステーションシティ小松の基本情報

ポレスターステーションシティ小松は、2009年04月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約99㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,191万～3,103万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターステーションシティコマツ管理会社マリモコミュニティ
住所石川県 小松市 土居原町726管理形態委託
郵便番号〒923-0921管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市土居原町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の小松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 北陸銀行 小松支店 (297 m)
    • 北陸信用金庫小松中央支店 (300 m)
    • 福井銀行 小松支店 (312 m)
    • 福邦銀行 小松支店 (364 m)
    • 北國銀行 小松支店 (458 m)
    • 北國銀行 小松中央支店 (543 m)
    • 北陸労働金庫 小松支店 (585 m)
    • 北陸銀行 小松南支店 (766 m)
    • 北陸信用金庫大川町支店 (802 m)
  • 公園2件
    • 芦城公園 (679 m)
    • 小松中央緑地 (742 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン ハートインJR小松駅店 (281 m)
    • セブンイレブン 小松日の出町2丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 小松園町店 (820 m)
    • ファミリーマート 小松園町店 (823 m)
  • スーパー4件
    • マルタケストアー (598 m)
    • マルエー土居原店 (777 m)
    • 本田ストア アル・プラザ店 (810 m)
    • アル・プラザ小松 (838 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 公立小松大学 中央キャンパス (431 m)
    • 小松市立芦城小学校 (484 m)
    • 芦城児童クラブ (503 m)
    • 小松准看護学院 (571 m)
    • 稚松児童クラブ (643 m)
    • 小松市立稚松小学校 (746 m)
    • 小松市立芦城中学校 (814 m)
    • 石川県立小松高校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松警察署 小松駅前交番 (229 m)
    • 小寺町公民館 (340 m)
    • 御宮町会館 (340 m)
    • 金沢地方検察庁小松支部 (413 m)
    • 小松簡易裁判所 (453 m)
    • 金沢地方裁判所小松支部 (453 m)
    • 金沢家庭裁判所小松支部 (455 m)
    • 小松市立空とこども絵本館 (499 m)
    • 小松市役所 教育関係 絵本館ホール夢の本棚 (503 m)
    • 小松警察署 小馬出町交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科 (43 m)
    • げんだ接骨院 (43 m)
    • 福島眼科医院 (49 m)
    • 牛村歯科医院 (107 m)
    • 芦城居宅介護支援事業所 (169 m)
    • 芦城クリニック (170 m)
    • 仲谷歯科医院 (172 m)
    • みさと居宅介護支援事業所 (180 m)
    • まそらデイサービス (180 m)
    • 中山歯科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園ちこう (249 m)
    • 聖愛幼稚園 (612 m)
    • 幼稚園型認定こども園白楊幼稚園 (613 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖テレジア幼稚園 (782 m)
    • 小松大谷幼稚園 (836 m)
    • 大和こども園 (846 m)
    • 幼保連携型認定こども園大和こども園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターステーションシティ小松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターステーションシティ小松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,191万～3,103万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 103万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小松市の平均より122.7% 高い↑
石川県の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 49位
小松市
14棟中 1位
土居原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ポレスターステーションシティ小松の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスターステーションシティ小松の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターステーションシティ小松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,400万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,200万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)西-
2021年10月3,200万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)西-
2021年9月3,200万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)西-
2021年4月2,700万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約89万円)--
2021年2月2,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターステーションシティ小松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,273万円（30.2万円）
81〜90㎡7件2,980万円（37.1万円）
91〜100㎡15件3,212万円（32.6万円）

ポレスターステーションシティ小松の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,212万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ポレスターステーションシティ小松の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

小松市の売買相場ポレスターステーションシティ小松のある小松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.78%下落（-121.4万円）、前年比で＋64.19%上昇（＋273.7万円）しています。
小松駅の売買相場ポレスターステーションシティ小松のある最寄りの小松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.99%上昇（＋80.5万円）、前年比で＋259.9%上昇（＋505.5万円）しています。

ポレスターステーションシティ小松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,226.7万円30.5万円
3階〜4階3,350万円34.2万円
5階〜6階2,870万円36万円
7階〜8階2,310万円30.4万円
9階〜10階3,117.7万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,817.8万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,767.5万円32万円
4LDK/4SLDK等3,161.4万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,930万円33.8万円
西2,865.4万円32万円

ポレスターステーションシティ小松の売却のご相談

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ポレスターステーションシティ小松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.0万円3LDK70.92㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2020年2月10.0万円3LDK70.92㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターステーションシティ小松の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜9.7万円
71.65㎡ / -
3階13.1万〜13.7万円
98.06㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11万円
80.29㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
76.31㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
76.0㎡ / 西
8階9.7万〜10.1万円
70.92㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
76.31㎡ / 南		13万〜13.6万円
99.4㎡ / 西
10階13.4万〜14万円
99.4㎡ / -

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