サンクラシック小松八日市
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 石川県小松市八日市町44-3
- 交通
- JR北陸本線「小松駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクラシック小松八日市の基本情報
建物・設備
名称 | サンクラシックコマツヨウカイチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 小松市 八日市町44-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒923-0925 | 管理員 | - |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県小松市八日市町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR北陸本線の小松駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸信用金庫小松中央支店 (145 m)
- 北陸銀行 小松支店 (183 m)
- ファミリーマート日の出町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 福井銀行 小松支店 (191 m)
- 福邦銀行 小松支店 (242 m)
- 北國銀行 小松支店 (403 m)
- 北國銀行 小松中央支店 (572 m)
- 北陸銀行 小松南支店 (726 m)
- 北陸労働金庫 小松支店 (777 m)
- 北陸信用金庫大川町支店 (790 m)
- 公園3件
- 芦城公園 (603 m)
- 小松中央緑地 (617 m)
- 小松運動公園 (853 m)
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- セブンイレブン ハートインJR小松駅店 (389 m)
- セブンイレブン 小松日の出町2丁目店 (860 m)
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- ファミリーマート 小松市民病院前店 (997 m)
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- マルエー土居原店 (809 m)
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- 小松市立芦城中学校 (621 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 金沢地方裁判所小松支部 (336 m)
- 金沢家庭裁判所小松支部 (337 m)
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- 小松年金事務所 (395 m)
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- 本町会館 (404 m)
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- 病院/医療10件
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- まそらデイサービス (74 m)
- 牛村歯科医院 (90 m)
- 仲谷歯科医院 (108 m)
- もとむら歯科医院 (108 m)
- 勝木医院 (126 m)
- 中山歯科医院 (134 m)
- 福島眼科医院 (148 m)
- グループホーム陽らら (164 m)
- スマイル歯科 (212 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ちこう (306 m)
- 聖愛幼稚園 (433 m)
- 幼稚園型認定こども園白楊幼稚園 (477 m)
- 幼稚園型認定こども園聖テレジア幼稚園 (602 m)
- 小松大谷幼稚園 (717 m)
- 大和こども園 (842 m)
- 幼保連携型認定こども園大和こども園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクラシック小松八日市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクラシック小松八日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 859万~1,131万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小松市の平均より11.5% 低い↓ 石川県の平均より41.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクラシック小松八日市の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40万円
小松市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンクラシック小松八日市の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクラシック小松八日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜950万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
2023年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
2023年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
2023年11月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクラシック小松八日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 901.7万円(12.5万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 950万円(10.8万円) |
サンクラシック小松八日市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は901.7万円(㎡単価12.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクラシック小松八日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 890万円 | 12.5万円 |
3階〜4階 | 918.9万円 | 11.6万円 |
5階〜7階 | 900万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 907.1万円 | 12.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 909万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 832万円 | 11.5万円 |
東 | 940万円 | 12.2万円 |
サンクラシック小松八日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクラシック小松八日市の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 72.69㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクラシック小松八日市の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 71.1㎡ / 南東 | |
3階 | 6.3万〜6.6万円 71.1㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 72.69㎡ / 東 |
4階 | 7.9万〜8.3万円 87.61㎡ / 東 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 6.2万〜6.5万円 71.1㎡ / 東 | 6.5万〜6.9万円 72.69㎡ / - |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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