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本陣パレスラマージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴28件2022年09月30日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％4階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.76

住所
石川県白山市田中町233-1
交通
  • ＪＲ北陸本線「野々市駅」徒歩22分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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本陣パレスラマージュの基本情報

本陣パレスラマージュは、1995年09月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,178万～1,583万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンジンパレスラマージュ管理会社-
住所石川県 白山市 田中町233-1管理形態委託
郵便番号〒924-0801管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県白山市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の野々市駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。松任駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート野々市郷二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
    • 東京スター銀行ATM Yショップ金沢脳神経外科病院 (532 m)
    • ファミリーマート野々市堀内 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート野々市徳用 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 鶴来信用金庫松任支店 (930 m)
  • 公園1件
    • つばきの郷公園 (811 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 白山田中店 (251 m)
    • ファミリーマート 野々市郷二丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 白山五歩市町店 (820 m)
    • セブンイレブン 野々市三日市店 (889 m)
  • スーパー3件
    • バロー松任東店 (378 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 野々市倉庫店 (725 m)
    • valor(バロー) 松任東店 (732 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 白山市立光野中学校 (848 m)
    • つばきの郷児童館 (857 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 郷公民館 (48 m)
    • 野々市町消防団 第3分団 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 安原医院 (139 m)
    • 金沢南クリニック (178 m)
    • 金沢南ケアセンター (184 m)
    • 東山歯科医院 (232 m)
    • 金沢南デイサービスセンター (350 m)
    • 金沢南ケアハウス (350 m)
    • 太陽のリゾート野々市 (377 m)
    • つばきの郷歯科クリニック (440 m)
    • イエローガーデン金沢白山 (492 m)
    • 金沢脳神経外科病院 (511 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 郷保育園 (50 m)
    • 幼保連携型認定こども園美郷保育園 (349 m)
    • とくの幼稚園 (606 m)
    • 幼保連携型認定こども園アリスこども園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本陣パレスラマージュの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本陣パレスラマージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,178万～1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較白山市の平均より11.9% 高い↑
石川県の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 166位
白山市
10棟中 4位
田中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 本陣パレスラマージュの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 白山市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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本陣パレスラマージュの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本陣パレスラマージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,650万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,650万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南済
2022年9月1,650万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年8月1,650万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南済
2022年8月1,650万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年2月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-18.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

本陣パレスラマージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件1,089.2万円（14.4万円）
81〜90㎡3件980万円（11.9万円）

本陣パレスラマージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,089.2万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

本陣パレスラマージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,000万円14万円
3階〜4階1,100万円14.3万円
5階951.1万円12.9万円
6階1,480万円20.4万円
7階981.8万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,000.7万円13.5万円
4LDK/4SLDK等965万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,199.2万円15.7万円
東1,025万円14万円

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本陣パレスラマージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.8万円3LDK71.65㎡10.0万円-1〜5南
2021年1月7.5万円3LDK77.04㎡15.0万円-1〜5東
2021年1月6.8万円3LDK71.65㎡10.0万円-1〜5南
2020年12月7.5万円3LDK77.04㎡15.0万円-1〜5東
2020年12月6.9万円3LDK73.84㎡13.8万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本陣パレスラマージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.1万円
71.65㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
77.04㎡ / 東
4階
5階6.9万〜7.3万円
73.84㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
75.32㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
73.84㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
78.83㎡ / -

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