稲荷ネスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 石川県野々市市稲荷2丁目206
- 交通
- ＪＲ北陸本線「野々市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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稲荷ネスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナリネスル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 野々市市 稲荷2丁目206 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒921-8805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県野々市市稲荷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の野々市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。野々市駅から徒歩24分、野々市工大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAののいち本町支店 (387 m)
- ファミリーマート野々市堀内 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- サークルK野々市菅原 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ファミリーマートコメヤ薬局野々市三納 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 金沢信用金庫野々市支店 (761 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート野々市野代店内出張所(ATM) (937 m)
- 公園1件
- つばきの郷公園 (887 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 野々市三日市店 (436 m)
- セブンイレブン 野々市太平寺3丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 野々市本町6丁目店 (563 m)
- ローソン 野々市押越店 (633 m)
- ファミリーマート 野々市堀内3丁目店 (648 m)
- ローソン 野々市本町西店 (667 m)
- ファミリーマート 野々市野代店 (934 m)
- セブンイレブン 野々市二日市店 (964 m)
- スーパー5件
- albis(アルビス) 明倫通り店 (401 m)
- フードバリュ 野々市店 (433 m)
- 北野エース 大和 野々市サテライトショップ (439 m)
- フレンドマート 野々市店 (595 m)
- バロー 押越店 (958 m)
- 学校/教育施設4件
- 野々市市立御園小学校 (385 m)
- 野々市市立野々市小学校 (687 m)
- つばきの郷児童館 (833 m)
- 野々市町学童保育 つばき第一クラブ (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 稲荷町集会所 (164 m)
- 白山警察署 野々市交番 (548 m)
- 野々市町消防団 第3分団 (671 m)
- 学びの杜ののいちカレード (816 m)
- 野々市市民学習センター (816 m)
- 野々市市立図書館 (816 m)
- 太平寺会館 (841 m)
- 野々市市役所 その他 野々市北口プラザ (871 m)
- 野々市市役所 その他 野々市市交遊舎 (890 m)
- 野々市市役所 保健福祉施設 野々市町いきがいセンター御経塚 (933 m)
- 病院/医療10件
- 荒木耳鼻咽喉科クリニック (123 m)
- 江尻歯科医院 (259 m)
- ヘルパーステーションフレンズ (267 m)
- 牛村歯科医院 (269 m)
- まいずみ矯正歯科 (269 m)
- わかばやし眼科クリニック (432 m)
- こじまクリニック (435 m)
- ケアパートナー野々市 (449 m)
- こばやし歯科 (475 m)
- ヴィ歯科医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ほりうちこども園 (493 m)
- 幼保連携型認定こども園エンジェル保育園 (518 m)
- 北陸学院扇が丘幼稚園 (691 m)
- 幼保連携型認定こども園アリスこども園 (799 m)
- 幼保連携型認定こども園つばきこども園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲荷ネスルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲荷ネスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,488万～2,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野々市市の平均より22.9% 高い↑ 石川県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
稲荷ネスルの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
野々市市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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稲荷ネスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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稲荷ネスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲荷ネスルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,595.7万円（24.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,480万円（17.4万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 1,911.5万円（19.9万円） |
稲荷ネスルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,595.7万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
稲荷ネスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,227.3万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,230万円 | 18万円 |
| 4階 | 1,714.3万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 1,711.2万円 | 25.5万円 |
| 6階 | 1,911.5万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,724.8万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,545.8万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,840.9万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,633.2万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,814.9万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 19.4万円 |
稲荷ネスルの売却のご相談
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稲荷ネスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.1㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.1㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 8.9万円 | 3SLDK | 74.68㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲荷ネスルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 74.68㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 64.26㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 84.83㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 68.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 66.13㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 66.13㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 66.13㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 81.31㎡ / - |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 96.26㎡ / 南 |
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