ソレアード押野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.7% 〜 11.9% | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 石川県野々市市押野5丁目118
- 交通
- 北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソレアード押野の基本情報
建物・設備
名称 | ソレアードオシノ | 管理会社 | 朝日建物 |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 野々市市 押野5丁目118 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒921-8802 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県野々市市押野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の押野駅で徒歩7分、アクセス良好です。野々市駅から徒歩15分、西金沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北國銀行押野支店 (732 m)
- 金沢信用金庫伏見橋支店 (763 m)
- 福井銀行 野々市支店 (876 m)
- ファミリーマート野々市高橋町 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 北國銀行西金沢支店 (904 m)
- 北陸銀行西金沢出張所 (928 m)
- 公園3件
- 八日市1丁目小緑地 (808 m)
- 米泉町緑地 (888 m)
- 横宮緑地 (915 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 野々市押野1丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 金沢横川6丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 野々市押野2丁目店 (817 m)
- ローソン 金沢横川店 (910 m)
- ローソン 金沢押野小学校前店 (941 m)
- ローソン 金沢米泉店 (952 m)
- スーパー2件
- MARUE(マルエー) 押野店 (223 m)
- バロー 押越店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 野々市市 押野児童館 (235 m)
- 野々市市立館野小学校 (399 m)
- 株式会社医療サポート金沢支店 (549 m)
- こどもサポート教室きらり 金沢横川校 (583 m)
- 第2たちのクラブ (639 m)
- たちのクラブ (639 m)
- 南浦和整体学院 石川校 (782 m)
- 金沢市立米泉小学校 (782 m)
- 野々市市立布水中学校 (818 m)
- 米泉っ子クラブ (831 m)
- 公共施設/機関6件
- 野々市市 押野公民館 (417 m)
- 金沢中警察署 伏見橋交番 (928 m)
- 押野市民センター (981 m)
- 金沢市 押野公民館 (981 m)
- 金沢市役所 市民センター 押野市民センター (981 m)
- 米泉公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- きよしケアサポート (57 m)
- 押野医院 (124 m)
- 中村小児科医院 (141 m)
- レール鍼灸接骨院 (240 m)
- おおのり歯科医院 (247 m)
- だいもん内科・腎透析クリニック (318 m)
- 山口脳神経クリニック (357 m)
- デイサービスころっけ(NPO法人) (380 m)
- もりた接骨院 (492 m)
- おしのハウス (586 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 野々市市立押野保育園 (234 m)
- おしの保育園 (470 m)
- KOKORO (513 m)
- 伏見かわい幼稚園 (876 m)
- ひまわりこども園 (962 m)
- 八日市保育所 (971 m)
- しらゆり保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレアード押野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレアード押野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 835万~968万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 野々市市の平均より46.8% 低い↓ 石川県の平均より51.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレアード押野の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
野々市市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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ソレアード押野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレアード押野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜950万円です。専有面積は約83㎡〜約93㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2022年1月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2021年12月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2021年11月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2021年1月 | 920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して+48.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソレアード押野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 5件 | 940万円(10.9万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 753.3万円(8.1万円) |
ソレアード押野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は940万円(㎡単価10.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ソレアード押野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 670万円 | 7.2万円 |
5階 | 920万円 | 9.9万円 |
6階 | 1,050万円 | 12.6万円 |
7階 | 940万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 958.3万円 | 11.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 753.3万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 940万円 | 10.9万円 |
ソレアード押野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソレアード押野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.47㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.3㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.47㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 86.47㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソレアード押野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | |||
4階 | 8.3万〜8.7万円 93.26㎡ / - | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 86.47㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 97.3㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.9万円 83.47㎡ / - | ||
7階 | 8万〜8.4万円 86.47㎡ / 南 |
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