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レインボーヒルズアネックス

★★★☆☆3.76 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大分県大分市にじが丘3丁目1717-11
交通
築年数
1992年10月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボーヒルズアネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より3.7% 低い↓
大分市の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 234位
大分市
352棟中 189位
にじが丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レインボーヒルズアネックスの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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レインボーヒルズアネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レインボーヒルズアネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)
2016年11月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)
2016年10月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)
2016年10月1,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2016年9月1,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--

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レインボーヒルズアネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK96.4㎡-13.5万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK85.4㎡33.0万円-1〜5-
2014年2月10.0万円3LDK85.82㎡20.0万円-1〜5-
2013年11月12.0万円3LDK85.82㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボーヒルズアネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
96.42㎡ / -
2階12.7万円〜14.0万円
96.4㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
85.77㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
85.82㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
85.4㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
96.44㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
118.29㎡ / -
6階16.0万円〜17.7万円
116.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大分県)

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レインボーヒルズアネックスの基本情報

大分県大分市にじが丘3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南大分駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レインボーヒルズアネックス管理会社-
住所大分県 大分市 にじが丘3丁目1717-11管理形態委託
郵便番号〒870-0874管理員日勤
築年数1992年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大分銀行にじが丘出張所 (568 m)
    • ファミリーマート大分椎迫 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 大分城南郵便局 (774 m)
    • ファミリーマート大分城南団地 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 豊和銀行大道支店 (884 m)
    • 大分高崎郵便局 (965 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大分インター店 (391 m)
    • セブンイレブン 大分志手椎迫店 (478 m)
    • ローソン 大分にじが丘一丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (691 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (781 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (785 m)
    • ローソン 大分駄原店 (807 m)
    • ローソン 大分大道店 (965 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (214 m)
    • 大分市立西の台小学校 (244 m)
    • 大分県立大分西高校 (941 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (660 m)
    • にじが丘公民館 (671 m)
    • 高崎公民館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 椎迫泌尿器科クリニック (233 m)
    • まつばらデンタルクリニック (254 m)
    • 西の台医院 (316 m)
    • 伊東Kクリニック (413 m)
    • イワオ歯科医院 (508 m)
    • 三浦歯科医院 (620 m)
    • フラワー歯科医院 (751 m)
    • 田口歯科医院 (756 m)
    • 麻生整形外科クリニック (830 m)
    • 南原クリニック (835 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 城南ベビーホーム (835 m)
    • 城南保育園 (850 m)
    • 城南幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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