サーパス学園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.85
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市王子南町10-16
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス学園前の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスガクエンマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 大分市 王子南町10-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒870-0007 | 管理員 | なし |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市王子南町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西大分駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- 豊和銀行本店 (283 m)
- 大分銀行春日出張所 (521 m)
- 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (836 m)
- 九州労働金庫 大分支店 (891 m)
- 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (891 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (954 m)
- 公園2件
- 春日公園 (769 m)
- 神宮寺浦公園 (905 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大分中春日町店 (166 m)
- ローソン 大分王子中町店 (264 m)
- ファミリーマート 大分南春日店 (271 m)
- セブンイレブン 大分新春日町店 (523 m)
- ファミリーマート 大分東春日町店 (529 m)
- セブンイレブン 大分王子西町店 (554 m)
- ローソン 大分東春日店 (594 m)
- ローソン 大分王子町店 (615 m)
- ローソン 大分田室町店 (723 m)
- ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (819 m)
- スーパー4件
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (770 m)
- サンライフ MELON(メロン)店 (831 m)
- サンライフメロン (836 m)
- スーパーセンタートライアル 大道店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 大分大学教育学部附属小学校 (169 m)
- 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (183 m)
- 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (194 m)
- 大分市立王子中学校 (295 m)
- 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (344 m)
- 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (362 m)
- 大分市立春日町小学校 (404 m)
- ハッピーテラス大分教室 (498 m)
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- 大分県高等学校文化連盟 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 大分県立図書館 (239 m)
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- 大分市 春日公民館 (570 m)
- 大分森林管理署 (616 m)
- 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (644 m)
- 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (644 m)
- 大分県地域婦人団体連合会 (644 m)
- 大分中央警察署 西大分交番 (655 m)
- 大分労働局 労働基準部 監督課 (715 m)
- 病院/医療10件
- 畑内科医院 (86 m)
- うちのう整形外科 (97 m)
- 王子・大分西地域包括支援センター (103 m)
- 別大居宅介護支援センター (124 m)
- 阿部眼科医院 (155 m)
- 内科阿部医院 (227 m)
- おの英伸クリニック (272 m)
- 大分県口腔保健センター (349 m)
- 神崎歯科医院 (367 m)
- 春日皮膚科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ西大分保育園 (148 m)
- 南春日保育所 (236 m)
- くるみ保育園 (361 m)
- 大分市立春日町幼稚園 (423 m)
- 第二王子町保育園 (534 m)
- 明照幼稚園 (557 m)
- 大分市認可保育所 王子町保育園 (558 m)
- 生石保育所 (622 m)
- ちびっこランド大分高砂園 (690 m)
- 新春日町保育所 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス学園前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス学園前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス学園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,559万~1,855万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大分市の平均より3.9% 高い↑ 大分県の平均より9.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス学園前の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス学園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス学園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.73%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス学園前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 43件 | 1,721.6万円(22.9万円) |
サーパス学園前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,721.6万円(㎡単価22.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス学園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,715.2万円 | 23.2万円 |
3階〜4階 | 1,627.3万円 | 21.6万円 |
5階〜6階 | 1,780万円 | 23.4万円 |
7階 | 1,799.2万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 22.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,718.4万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,728.4万円 | 23万円 |
サーパス学園前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス学園前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
2020年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.53㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス学園前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 74.39㎡ / 南 | |
2階 | 9万〜9.4万円 77.53㎡ / 南 | |
3階 | 8.4万〜8.9万円 74.39㎡ / - | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 74.39㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 75.56㎡ / 南西 |
5階 | 8.9万〜9.4万円 75.95㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 9万〜9.4万円 77.53㎡ / - | |
8階 | 9万〜9.5万円 77.53㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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