• 検索結果がここに表示されます

パレドール大在2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴75件2023年05月04日更新
家賃相場2.5万 〜 3.2万円
表面利回り14.7％ 〜 18.0％5階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.81

873人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市角子南2丁目2-39
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩12分
築年月
1992年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パレドール大在2の基本情報

パレドール大在2は、日帝商事によって1992年01月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約30㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は169万～186万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールオオザイニ管理会社豊拓
住所大分県 大分市 角子南2丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒870-0242管理員常駐
築年月1992年1月管理費1㎡あたり78円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り1K、1DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「大在駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市角子南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の大在駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大分銀行大在支店 (567 m)
    • ファミリーマート大在駅前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 豊和銀行大在支店 (679 m)
    • 大分みらい信用金庫大在支店 (739 m)
    • JAおおいた大在支店 (920 m)
  • 公園1件
    • 大野川右岸緑地 (963 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大分角子原店 (269 m)
    • セブンイレブン 大分政所店 (607 m)
    • セブンイレブン 大分横田1丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 大分大在北2丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 大分大在北1丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 大分花江川店 (756 m)
    • ファミリーマート 大在プラザ店 (819 m)
    • ローソン 日本文理大学通店 (915 m)
    • セブンイレブン 大分政所2丁目店 (943 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 大在店 (339 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分市 大在校区児童育成クラブ (474 m)
    • 大分市立大在小学校 (511 m)
    • 大分市立大在西小学校 (514 m)
    • 大分県立大分支援学校 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分東警察署 大在交番 (290 m)
    • 望みが丘自治公民館 (473 m)
    • 大分市保健所 健康課 東部保健福祉センター 大在健康支援室 (820 m)
    • 大分市役所大在支所 (827 m)
    • 大分市 大在公民館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎歯科医院 (61 m)
    • 大在のりこえデイサービス (221 m)
    • 吉良内科循環器クリニック (230 m)
    • あんどう内科・呼吸器科クリニック (298 m)
    • 岸眼科 (309 m)
    • 大在地域包括支援センター (372 m)
    • おおざい整骨院 (444 m)
    • 嶋田循環器科内科 (519 m)
    • 大在中央歯科 (586 m)
    • こころの先生クリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よいこの森こども園角子原分園 (293 m)
    • 大分市認可保育所 みんなの森こども園 角子原園舎 (297 m)
    • ひよこのくにランド保育園 (310 m)
    • なかまの森保育園 (375 m)
    • 大在にじいろ保育園 (466 m)
    • 大分市立大在幼稚園 (537 m)
    • よいこの森こども園大在本園 (630 m)
    • 保育所ちびっこランド大在園 (639 m)
    • 大在こども園 (646 m)
    • 大在愛育保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール大在2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレドール大在2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール大在2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格169万～186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より71.2% 低い↓
大分県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 569位
大分市
429棟中 420位
角子南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール大在2の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    19.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレドール大在2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↑170万〜180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレドール大在2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜250万円です。専有面積は約28㎡〜約30㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年4月180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年3月180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年2月180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南-
2022年7月160万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約5万円 (約17万円)南-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレドール大在2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡62件234.5万円（8.3万円）
31〜40㎡13件197.4万円（6.4万円）

パレドール大在2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は234.5万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パレドール大在2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階195.1万円6.5万円
3階〜4階229.5万円8万円
5階〜6階178万円6.3万円
7階〜8階240万円8.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等223.3万円7.8万円
1LDK/1SLDK等223.9万円7.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西225.8万円7.8万円

パレドール大在2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレドール大在2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円1K28.27㎡--1〜5-
2017年6月2.5万円1K30.78㎡5.0万円-1〜5南
2017年6月2.7万円1K30.78㎡-5.0万円1〜5南
2017年4月2.8万円1K28.27㎡--1〜5-
2017年3月2.8万円1K28.27㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール大在2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
28.27㎡ / 南
2階2.5万〜2.6万円
30.78㎡ / 南
3階2.3万〜2.4万円
28.27㎡ / 南
4階2.5万〜2.6万円
30.78㎡ / 南
5階2.3万〜2.4万円
28.27㎡ / -
6階2.3万〜2.4万円
28.27㎡ / 南
7階
8階2.3万〜2.5万円
28.27㎡ / 南
9階2.5万〜2.6万円
30.78㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる