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コープ野村岩田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴26件2021年03月05日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.55

821人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市岩田町1丁目1-19
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村岩田町の基本情報

コープ野村岩田町は、野村不動産によって1984年07月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,049万～1,777万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムライワタマチ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 岩田町1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒870-0936管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩30分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市岩田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大分信用金庫東大分支店 (489 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (575 m)
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (731 m)
    • JA大分信連本所 (774 m)
    • 大分銀行津留支店 (835 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (854 m)
    • 日本銀行大分支店 (870 m)
  • 公園5件
    • 裏川緑地 (436 m)
    • わんぱく広場 (712 m)
    • 国際交流広場 (750 m)
    • 武漢の森 (907 m)
    • 和風庭園 (981 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (357 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (385 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (482 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (716 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 大分花津留店 (950 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (960 m)
  • スーパー5件
    • まるや 津留店 (452 m)
    • フレイン下郡店 (509 m)
    • 下郡ストアー (763 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 下郡店 (785 m)
    • カサキ (856 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立岩田高校 (165 m)
    • 岩田学園 (190 m)
    • 大分市立津留小学校 (599 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (608 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (653 m)
    • 大分経理専門学校 (656 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (672 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (821 m)
    • 大分市立長浜小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (651 m)
    • 今津留公民館 (715 m)
    • 大分県農業会議 (799 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (799 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (821 m)
    • 下郡校区公民館 (888 m)
    • 大分市 津留公民館 (919 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (928 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (928 m)
    • 大分年金事務所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分整形外科病院 (79 m)
    • ハートオフィス(合同会社) (213 m)
    • 大分県医療生活協同組合 けんせいホームケアクリニック (373 m)
    • 福原総合デンタルクリニック (377 m)
    • 大分県医療生活協同組合 介護保険サービスセンター健生 (381 m)
    • かやしま内科 (383 m)
    • 歯科菅原健二医院 (392 m)
    • 岸本歯科 (393 m)
    • ファミリー歯科クリニック (399 m)
    • しもごおり整骨院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • きらきら保育園 (347 m)
    • 裏川保育所 (487 m)
    • ごえん保育園 (594 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (676 m)
    • まいづる保育園 (803 m)
    • なかつる保育園 (906 m)
    • 下郡保育所 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村岩田町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村岩田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,049万～1,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
51万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より25.1% 低い↓
大分県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 389位
大分市
429棟中 306位
岩田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村岩田町の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村岩田町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村岩田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年1月880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年1月1,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2020年12月1,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2020年11月1,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-13.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村岩田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件980万円（14.5万円）
71〜80㎡23件1,300.3万円（18.1万円）
81〜90㎡5件1,376万円（15.8万円）

コープ野村岩田町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300.3万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コープ野村岩田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,191.1万円14.9万円
3階〜4階770万円10.4万円
5階890万円13.2万円
6階980万円14.5万円
7階1,377.7万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等990万円14万円
3LDK/3SLDK等1,342.4万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,051.7万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,279.5万円17.2万円

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コープ野村岩田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円4K70.42㎡13.0万円-6〜10-
2016年12月6.5万円4K70.42㎡13.0万円-6〜10-
2016年11月6.5万円4K70.42㎡13.0万円-6〜10-
2016年10月7.0万円4K70.42㎡14.0万円-6〜10-
2016年9月7.0万円4K70.42㎡14.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村岩田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
70.42㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
87.75㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
74.82㎡ / -		7.1万〜7.5万円
84.3㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
74.02㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
70.42㎡ / 南
5階5.8万〜6万円
67.47㎡ / -
6階6万〜6.3万円
70.42㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
70.42㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
71.18㎡ / 南

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