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アドバンス21大分駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り2.5% 〜 3.08階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.24

597人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市金池南2丁目1-20
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドバンス21大分駅南の基本情報

アドバンス21大分駅南は、原弘産によって2009年02月に竣工された総戸数30戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約98㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,469万~4,742万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチオオイタエキミナミ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 金池南2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒870-0839管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市金池南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩8分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 豊和銀行上野支店 (130 m)
    • 大分銀行上野支店 (203 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (347 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (511 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (674 m)
    • 大分信用金庫府内町支店 (675 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店トキハデパート内出張所 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハデパート内出張所(ATM) (722 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (741 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分要町店 (133 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (242 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (356 m)
    • ローソン 大分駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (550 m)
    • ファミリーマート 六坊北町店 (551 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (605 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (643 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (669 m)
  • スーパー8件
    • マルミヤストア 金池南店 (270 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (459 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (621 m)
    • マルショク東大道店 (783 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (808 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (808 m)
    • マルショク 長浜店 (823 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立上野ケ丘中学校 (294 m)
    • 朝来野学園女子専門学校 (342 m)
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (358 m)
    • 大分県立盲学校 (423 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (463 m)
    • 大分市立金池小学校 (469 m)
    • 大分県立爽風館高校 (545 m)
    • 大分医療事務専門学校 (579 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (632 m)
    • 私立楊志館高校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (347 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (347 m)
    • ホルトホール大分 (407 m)
    • 大分市民図書館本館 (407 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (529 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (544 m)
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (620 m)
    • 大分市 大分中央公民館 (623 m)
    • 大分県町村会 (815 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (815 m)
  • 病院/医療10件
    • かきさこ小児科 (37 m)
    • 大分内分泌糖尿病内科クリニック (77 m)
    • おおば脳神経外科・頭痛クリニック (93 m)
    • 工藤クリニック (104 m)
    • アーバンリブ金池 (153 m)
    • らいおん歯科 (186 m)
    • 垣迫胃腸クリニック (198 m)
    • 膳所病院 (264 m)
    • 木下歯科 (279 m)
    • 大分駅前歯科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金池保育所 (176 m)
    • かがやきの森保育園 (375 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (407 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (431 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (463 m)
    • ゆめのほし保育園 (661 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (662 m)
    • 上野愛光保育園 (663 m)
    • 愛保育園 (718 m)
    • 上野の森口保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21大分駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,469万~4,742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
139万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より102.3% 高い↑
大分県の平均より113.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 16位
大分市
429棟中 16位
金池南
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドバンス21大分駅南の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アドバンス21大分駅南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アドバンス21大分駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,200万円です。専有面積は約82㎡〜約98㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2021年9月3,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2021年8月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2021年7月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2021年4月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドバンス21大分駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.8万円3LDK79.8㎡17.6万円8.8万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21大分駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
98.49㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
98.49㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
82.1㎡ / 南
6階8.2万〜8.7万円
83.1㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階8.2万〜8.6万円
79.8㎡ / 南東
13階
14階
15階

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