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三和コーポ高松東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴47件2023年09月14日更新
家賃相場7.4万 〜 8万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％3階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.53

875人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高松東3丁目5-2
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩13分
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ高松東の基本情報

三和コーポ高松東は、1990年10月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万～1,522万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポタカマツヒガシ管理会社-
住所大分県 大分市 高松東3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒870-0916管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩13分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高松東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JAおおいた城東支店 (210 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (231 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (575 m)
    • 大分銀行日岡支店 (809 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (870 m)
  • 公園4件
    • 桃園公園 (698 m)
    • 向原公園 (844 m)
    • 日岡公園 (961 m)
    • 萩原9号緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (294 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大分日岡3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (487 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 大分花高松店 (650 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (690 m)
    • ローソン 大分松原店 (773 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (822 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場 花高松店 (105 m)
    • A-プライス 東大分店 (425 m)
    • 有限会社イトマン商店 (426 m)
    • マルショク 高城店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立原川中学校 (224 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (289 m)
    • 大分市立日岡小学校 (437 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (437 m)
    • 大分市立桃園小学校 (915 m)
    • 児童デイサービスえがお (944 m)
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (949 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市 日岡中央公民館 (357 m)
    • 大分市 桃園公民館 (593 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • ぶんご整骨院花高松院 (106 m)
    • 秋好歯科医院 (154 m)
    • 宮本クリニック (167 m)
    • デイサービス四季 (228 m)
    • 有料老人ホームハーモニー四季 (228 m)
    • 近藤整形外科 (284 m)
    • 三浦歯科クリニック (305 m)
    • こころデンタルクリニック (348 m)
    • みね整骨院 (356 m)
    • 健康整体療院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイリス保育園 (167 m)
    • めぐみ保育園 (406 m)
    • めばえ乳児園 (480 m)
    • ひおか保育園 (525 m)
    • しらとり子ども園 (661 m)
    • しらとり子ども園 (661 m)
    • 託児所ぶらんこ (771 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (875 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (878 m)
    • 福太郎こども楽園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ高松東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ高松東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,522万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より26.4% 低い↓
大分県の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 401位
大分市
429棟中 313位
高松東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三和コーポ高松東の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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三和コーポ高松東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,290万円対前年同月比↑1,230万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ高松東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,398万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年8月1,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2019年5月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)--
2019年5月950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)南済
2019年4月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ高松東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,062万円（13.8万円）
81〜90㎡29件910.8万円（11.4万円）
91〜100㎡14件1,130.3万円（11.4万円）

三和コーポ高松東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は910.8万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三和コーポ高松東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階790万円9.9万円
4階936.3万円11.8万円
5階1,029.5万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,060万円13.5万円
4LDK/4SLDK等975.5万円11.7万円
5LDK/5SLDK等935.5万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,008.1万円11.7万円

三和コーポ高松東の売却のご相談

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三和コーポ高松東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円4LDK80.0㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2013年7月7.4万円4LDK80.04㎡7.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ高松東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.2万〜7.6万円
80.04㎡ / -
4階7.5万〜7.8万円
80.04㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
80.04㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
80.04㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
80.04㎡ / 南

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