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三和コーポ高城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴28件2023年05月04日更新
家賃相場3.3万 〜 5万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％5階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.46

744人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高城新町12-7
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩3分
築年月
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ高城の基本情報

三和コーポ高城は、1990年01月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約60㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は389万～1,400万円、参考相場単価は14万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポタカジョウ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 高城新町12-7管理形態委託
郵便番号〒870-0156管理員常駐
築年月1990年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩3分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高城新町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行日岡支店 (215 m)
    • 豊和銀行 東支店 (278 m)
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (457 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (495 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (524 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (636 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (814 m)
    • JAおおいた城東支店 (829 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (857 m)
    • 大分銀行萩原支店 (909 m)
  • 公園6件
    • 萩原9号緑地 (244 m)
    • 萩原17号緑地 (354 m)
    • 萩原16号緑地 (516 m)
    • 萩原8号緑地 (608 m)
    • 萩原15号緑地 (880 m)
    • 萩原11号緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (179 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (365 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (386 m)
    • ローソン 大分松原店 (518 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (522 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (658 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (867 m)
    • ローソン 大分原新町店 (882 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (905 m)
  • スーパー5件
    • マルショク 高城店 (169 m)
    • イオン 高城店 (179 m)
    • A-プライス 東大分店 (584 m)
    • スーパーはぎわら (712 m)
    • マルキョウ 新貝店 (849 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (737 m)
    • 私立大分国際情報高校 (784 m)
    • 大分市立城東中学校 (813 m)
    • 大分市立日岡小学校 (904 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (904 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分中央警察署 高城交番 (271 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (439 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (716 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホーム華美月 (53 m)
    • ひめしま居宅介護支援事業所 (88 m)
    • 訪問看護ステーションデューン大分 (193 m)
    • 原川地域包括支援センター (252 m)
    • 川原歯科医院 (288 m)
    • すえなが耳鼻咽喉科 (299 m)
    • 安東循環器内科クリニック (325 m)
    • ヴィラァフェリシタ (355 m)
    • ひびの整骨院 (401 m)
    • あいりんパーソナルケア (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とぜん幼稚園 (263 m)
    • 託児所ぶらんこ (452 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (679 m)
    • にこにこたかじょうえん (751 m)
    • たかじょうえん (751 m)
    • 渡辺学園 事務局 (781 m)
    • 城東保育園 (824 m)
    • ひおか保育園 (874 m)
    • WOODSTOCK (923 m)
    • しらとり子ども園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ高城の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ高城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格389万～1,400万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 23万円
坪単価
47万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より31.1% 低い↓
大分県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 418位
大分市
429棟中 325位
高城新町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三和コーポ高城の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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三和コーポ高城の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓870万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ高城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,398万円です。専有面積は約27㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月510万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年4月510万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南-
2022年1月510万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南-
2021年12月510万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南-
2021年10月1,398万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)南済

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ高城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件250万円（8.9万円）
41〜50㎡14件506.4万円（10.7万円）
61〜70㎡15件1,094.8万円（18.1万円）

三和コーポ高城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,094.8万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三和コーポ高城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階250万円8.9万円
3階〜4階504万円10.5万円
5階〜6階550万円9.1万円
7階〜8階990.1万円17.5万円
9階〜10階870万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等250万円8.9万円
2LDK/2SLDK等621.1万円12.5万円
3LDK/3SLDK等1,050.2万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西723.4万円13.7万円

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三和コーポ高城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.9万円3LDK60.48㎡--1〜5-
2024年3月4.9万円3LDK60.48㎡--1〜5-
2024年2月4.9万円3LDK60.48㎡--1〜5-
2024年1月3.3万円1DK30.24㎡--1〜5-
2023年12月3.3万円1DK30.24㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ高城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万〜3万円
28.0㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
56.74㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
60.48㎡ / -
4階5万〜5.2万円
48.22㎡ / 南
5階
6階6.2万〜6.5万円
60.48㎡ / 南東
7階6.2万〜6.5万円
60.48㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
48.22㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
60.48㎡ / -
9階6.4万〜6.7万円
60.48㎡ / 南
10階

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