コバルトマンション(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 290万円
3階、2DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 270万円 〜 290万円 | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 13.5% 〜 16.5% | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.79
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市三川上1丁目2
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コバルトマンション(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | コバルトマンション | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 大分市 三川上1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒870-0143 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市三川上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の鶴崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 桃園公園 (563 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大分乙津港町店 (87 m)
- セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 大分乙津港町店 (456 m)
- セブンイレブン 大分皆春店 (678 m)
- ファミリーマート 三川店 (774 m)
- セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 大分三佐3丁目店 (894 m)
- ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (965 m)
- スーパー2件
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- 有限会社イトマン商店 (921 m)
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- 大分市 桃園公民館 (683 m)
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- 病院/医療10件
- ケアセンターほんだ (174 m)
- ヘルパーステーションほんだ (181 m)
- 大内歯科医院 (443 m)
- 福崎歯科 (800 m)
- みね整骨院 (934 m)
- 三浦歯科クリニック (938 m)
- よしだ歯科医院 (945 m)
- 健康整体療院 (954 m)
- さわやか荘 デイサービスセンター (979 m)
- さわやか荘有料老人ホーム (979 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福太郎こども楽園 (247 m)
- 大分市立桃園幼稚園 (592 m)
- 鶴崎保育園 (672 m)
- カトリック鶴崎幼稚園 (814 m)
- ももぞのこども園 (823 m)
- 洗心保育園 (975 m)
- しらとり子ども園 (993 m)
- しらとり子ども園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コバルトマンション(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コバルトマンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 284万~287万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大分市の平均より72.9% 低い↓ 大分県の平均より71.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 270万 〜 290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コバルトマンション(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.7万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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コバルトマンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
270万〜290万円対前年同月比↓ | 270万〜290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コバルトマンション(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜450万円です。専有面積は約50㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2023年8月 | 299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2023年8月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 南 | - |
2023年7月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 南 | - |
2023年6月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.47%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コバルトマンション(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 20件 | 359.9万円(7.1万円) |
コバルトマンション(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は359.9万円(㎡単価7.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コバルトマンション(A〜C棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大分市の売買相場 | コバルトマンション(A〜C棟)のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落(-0.9万円)、前年比で+0.3%上昇(+5.5万円)しています。 |
---|---|
鶴崎駅の売買相場 | コバルトマンション(A〜C棟)のある最寄りの鶴崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.35%下落(-170.9万円)、前年比で−50.84%下落(-974万円)しています。 |
コバルトマンション(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 359.9万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 359.9万円 | 7.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 306万円 | 6.1万円 |
コバルトマンション(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コバルトマンション(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:13.5% 〜 16.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4.5万円 | 2DK | 64.77㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 65.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 4.5万円 | 2DK | 65.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 4.2万円 | 2LDK | 50.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 4.2万円 | 2LDK | 50.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コバルトマンション(A〜C棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 3.4万〜3.5万円 50.52㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 4.4万〜4.6万円 65.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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