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アスティオン城崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴39件2023年06月04日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％5階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.8

484人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町2丁目4-35
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
築年月
1997年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アスティオン城崎の基本情報

アスティオン城崎は、1997年07月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,173万～1,387万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンシロサキ管理会社-
住所大分県 大分市 城崎町2丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒870-0045管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩20分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (160 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (207 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (270 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (329 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (331 m)
    • 日本銀行大分支店 (399 m)
    • 大分銀行東支店 (439 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (440 m)
    • 大分県銀行協会 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (453 m)
  • 公園2件
    • 府内城跡(大分城址公園) (275 m)
    • 大分城址公園 (279 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (168 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (258 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (365 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (412 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (493 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (496 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (597 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (194 m)
    • マルショク 長浜店 (527 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (732 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (733 m)
    • マルキョウ 新川店 (881 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (94 m)
    • 堀井洋裁学院 (201 m)
    • 大分市立長浜小学校 (556 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (558 m)
    • 田北調理師専門学校 (629 m)
    • 生野家政専門学校 (694 m)
    • 大分医学技術専門学校 (758 m)
    • 大分市立金池小学校 (794 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (809 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (77 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (107 m)
    • 大分市消防局 (195 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (196 m)
    • 法テラス大分 (246 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (270 m)
    • 大分県企業局 (270 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (270 m)
    • 大分県警察本部 (326 m)
    • 大分県庁 (331 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲斐歯科医院 (139 m)
    • ノアデンタルオフィス (145 m)
    • 内林皮フ科医院 (148 m)
    • 今村病院 (196 m)
    • 中山歯科医院 (220 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (233 m)
    • 吉川医院 (233 m)
    • 城崎山本歯科 (245 m)
    • 長浜内科クリニック (251 m)
    • 大分中村病院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (270 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (277 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (590 m)
    • ゆめのほし保育園 (613 m)
    • 聖公幼稚園 (659 m)
    • 住吉保育所 (791 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (825 m)
    • 中央町保育園 (895 m)
    • 愛夢保育園 (938 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン城崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン城崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万～1,387万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より0.1% 高い↑
大分県の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 212位
大分市
429棟中 177位
城崎町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスティオン城崎の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アスティオン城崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑1,230万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオン城崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,798万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2023年5月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年6月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年4月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年1月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋19.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン城崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,250万円（21.8万円）
61〜70㎡36件1,389.1万円（22.2万円）

アスティオン城崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,389.1万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アスティオン城崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市城崎町の売買相場アスティオン城崎のある大分市城崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.17%下落（-31.7万円）、前年比で＋437.0%上昇（＋2,185万円）しています。
大分市の売買相場アスティオン城崎のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場アスティオン城崎のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

アスティオン城崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,357.2万円22万円
7階〜8階1,340.8万円21.1万円
9階〜10階1,410.9万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,140万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,372.1万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,372.9万円22.2万円

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アスティオン城崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK61.36㎡27.0万円-6〜10-
2017年6月8.0万円3LDK61.6㎡-8.0万円6〜10東
2017年5月9.0万円3LDK61.36㎡27.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK61.6㎡-8.0万円6〜10東
2017年4月9.0万円3LDK61.36㎡27.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン城崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.7万〜8.1万円
61.36㎡ / 東
6階8万〜8.4万円
63.92㎡ / 東
7階8.4万〜8.8万円
64.97㎡ / -
8階8.2万〜8.7万円
64.97㎡ / 東		8万〜8.4万円
61.36㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
62.0㎡ / -
10階

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