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グレイス城崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴135件2022年04月13日更新
家賃相場6.2万 〜 7.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.6

876人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町3丁目2-14
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
築年月
1986年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレイス城崎の基本情報

グレイス城崎は、1986年06月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約73㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は963万～1,239万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスシロサキ管理会社東急コミュニティー
住所大分県 大分市 城崎町3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒870-0045管理員巡回
築年月1986年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩20分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (330 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (419 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (429 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (445 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (453 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (453 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (454 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (462 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (465 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (228 m)
    • 大分城址公園 (281 m)
    • 弁天島公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (264 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (394 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (400 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (450 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (460 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (477 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (497 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (510 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (585 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (365 m)
    • マルキョウ 新川店 (657 m)
    • マルショク 長浜店 (736 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (756 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (757 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (255 m)
    • 堀井洋裁学院 (377 m)
    • 大分医学技術専門学校 (586 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (626 m)
    • 田北調理師専門学校 (695 m)
    • 大分東明高等学校 (700 m)
    • 私立大分東明高校 (708 m)
    • 大分市立碩田中学校 (716 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (733 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス大分 (120 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (185 m)
    • 大分市保健所 (313 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (321 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (347 m)
    • 大分県警察本部 暴力団等相談コーナー (351 m)
    • 大分県防犯協会(公益財団法人) (351 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (380 m)
    • 大分県企業局 (380 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 城崎山本歯科 (126 m)
    • 中山歯科医院 (127 m)
    • ノアデンタルオフィス (143 m)
    • 吉川医院 (182 m)
    • まつお内科クリニック (330 m)
    • ソレイユガーデン (349 m)
    • 甲斐歯科医院 (365 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (366 m)
    • 内林皮フ科医院 (373 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (205 m)
    • ひまわり幼稚園 (206 m)
    • 聖公幼稚園 (433 m)
    • 住吉保育所 (606 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (744 m)
    • 千代町幼稚園 (776 m)
    • 泉町保育園 (776 m)
    • ゆめのほし保育園 (791 m)
    • 愛夢保育園 (845 m)
    • 中央町保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス城崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス城崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格963万～1,239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より22.0% 低い↓
大分県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 360位
大分市
429棟中 287位
城崎町
17棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス城崎の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス城崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス城崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,280万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,140万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年4月1,140万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年2月997万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南済
2021年2月1,240万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南-
2021年2月1,240万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイス城崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件931.8万円（15.6万円）
61〜70㎡67件1,008.4万円（15.9万円）
71〜80㎡38件1,344.5万円（18.3万円）

グレイス城崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,008.4万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グレイス城崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階935.7万円15万円
4階〜5階950.7万円14.7万円
6階〜7階1,382万円20.4万円
8階〜11階1,218.9万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等766万円12.6万円
2LDK/2SLDK等1,546.4万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,079.6万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,063.2万円16.4万円
東2,013.3万円27.3万円
西1,080万円14.6万円

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グレイス城崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2LDK59.79㎡-7.0万円1〜5-
2024年4月7.0万円2LDK59.79㎡-7.0万円1〜5-
2023年1月6.2万円3LDK63.51㎡-6.2万円6〜10南
2020年8月6.5万円3LDK63.51㎡13.0万円-1〜5南
2020年7月6.5万円3LDK63.51㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス城崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.1万円
63.51㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
63.51㎡ / 南
3階
4階6.1万〜6.4万円
63.51㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
59.79㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
73.73㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
73.73㎡ / 南東		6万〜6.3万円
63.51㎡ / -
7階6.7万〜7万円
70.41㎡ / -
8階
9階
10階6.7万〜7.1万円
70.23㎡ / -
11階6.3万〜6.6万円
63.51㎡ / 南

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