• 検索結果がここに表示されます

アスティオン新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円8階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴95件2024年04月05日更新
家賃相場8.3万 〜 12.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％8階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.84

480人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市新町1-13
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
築年月
1996年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アスティオン新町の基本情報

アスティオン新町は、1996年04月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約96㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WSC、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,639万～2,483万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンシンマチ管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 新町1-13管理形態委託
郵便番号〒870-0028管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり118円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市新町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩9分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。西大分駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫西新町支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (277 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (283 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (377 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (377 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (399 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (408 m)
    • 福岡銀行大分支店 (516 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (528 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (546 m)
  • 公園1件
    • 春日公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分新町店 (40 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (265 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (269 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (425 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (430 m)
    • ローソン 大分田室町店 (439 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (488 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (509 m)
  • スーパー9件
    • サンライフメロン (398 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (398 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (466 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (525 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (585 m)
    • マルショク東大道店 (587 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (650 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (652 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立大道小学校 (373 m)
    • パソコンスクールapc (446 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (458 m)
    • 明日香日本語学校 (458 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (458 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (459 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (460 m)
    • フリーリー (469 m)
    • 資格スクール 大栄 (488 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分中央警察署 中央交番 (230 m)
    • 大分県パスポートセンター (237 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (269 m)
    • 大分市 大道校区公民館 (272 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (303 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (303 m)
    • 西新町地区町内公民館 (328 m)
    • おおいた産業人財センター (342 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (389 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • タカサゴデンタルオフィス (171 m)
    • 大川小児科・高砂 (173 m)
    • 大川産婦人科・高砂 (173 m)
    • 大川産婦人科・病室直通 (202 m)
    • 大川産婦人科病院 (204 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき(NPO法人) (211 m)
    • 大分皮膚科 (250 m)
    • 大分皮膚科 受付 (251 m)
    • 若草整骨院 (299 m)
    • 池永小児科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド大分高砂園 (278 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (378 m)
    • カトリック海星幼稚園 (399 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (400 m)
    • 桜町こども園 (462 m)
    • 中央町保育園 (467 m)
    • 愛夢保育園 (485 m)
    • 小百合会子どもの家 (506 m)
    • 愛保育園 (516 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (519 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアスティオン新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,639万～2,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より7.4% 高い↑
大分県の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 180位
大分市
429棟中 151位
新町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アスティオン新町の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アスティオン新町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,110万〜2,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アスティオン新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,650万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,550万円6〜103LDK＋WSC約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西済
2024年3月2,550万円6〜103LDK＋WSC約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西済
2024年3月2,600万円6〜103LDK＋WSC約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南西済
2024年2月2,600万円6〜103LDK＋WSC約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南西済
2024年1月2,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)南西済

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,075.3万円（27万円）
81〜90㎡23件2,303万円（28.6万円）
91〜100㎡63件2,130万円（22.7万円）

アスティオン新町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,130万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アスティオン新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,168.5万円24.8万円
7階〜9階1,980万円26.3万円
10階〜12階2,114.9万円23.7万円
13階〜15階1,400万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,124.1万円27万円
4LDK/4SLDK等2,130万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,172.7万円24.5万円

アスティオン新町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アスティオン新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK76.92㎡-10.0万円6〜10南
2023年5月10.0万円3LDK76.92㎡-10.0万円6〜10南
2023年4月10.0万円3LDK76.92㎡-10.0万円6〜10南
2023年3月11.0万円3LDK76.92㎡-11.0万円6〜10南
2023年2月11.0万円3LDK76.92㎡-11.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
76.32㎡ / -
2階10.3万〜10.9万円
80.65㎡ / 南		11万〜11.5万円
87.96㎡ / -
3階
4階9.5万〜10万円
73.56㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
76.32㎡ / -
6階10万〜10.5万円
78.04㎡ / 南西		12.4万〜13.1万円
95.14㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
76.92㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
73.56㎡ / 南西
9階
10階12.3万〜12.9万円
91.94㎡ / 南
11階10.8万〜11.3万円
80.65㎡ / 南
12階10.6万〜11.1万円
80.65㎡ / -
13階10.5万〜11.1万円
78.0㎡ / 南
14階11万〜11.5万円
80.65㎡ / 南
15階10.8万〜11.3万円
80.65㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる