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グランドパレス西大分駅前

★★★☆☆3.84 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
大分県大分市生石2丁目4-12
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩1分
築年月
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス西大分駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より5.4% 高い↑
大分市の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 182位
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355棟中 151位
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の売買価格相場

  • グランドパレス西大分駅前の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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グランドパレス西大分駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス西大分駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月2,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,250万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)-

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グランドパレス西大分駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3LDK83.68㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス西大分駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.1万〜11.1万円
83.07㎡ / 南
5階
6階10.1万〜11.1万円
83.68㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階10.4万〜11.5万円
83.07㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
83.68㎡ / -
13階
14階
15階10.5万〜11.6万円
83.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(大分県)

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グランドパレス西大分駅前の基本情報

大分県大分市生石2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西大分駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスニシオオイタエキマエ管理会社文化コーポレーション
住所大分県 大分市 生石2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒870-0003管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩1分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 大分王子町店 (671 m)
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    • 大分市立八幡小学校 (799 m)
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    • 大分中央警察署 西大分交番 (853 m)
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    • 株式会社サンケアシステム (378 m)
    • 弓崎耳鼻咽喉科気管食道科 (433 m)
    • 田中歯科クリニック (532 m)
    • だん歯科クリニック (638 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東八幡保育園 (443 m)
    • 大分市認可保育所 東八幡保育園 (479 m)
    • 生石保育所 (506 m)
    • 明照幼稚園 (582 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識