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グランドパレス西大分駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴252022年08月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.8% 〜 8.48階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79

595人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市生石2丁目4-12
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩1分
築年月
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス西大分駅前の基本情報

グランドパレス西大分駅前は、第一交通産業によって1999年03月に竣工された総戸数26戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万~1,885万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスニシオオイタエキマエ管理会社文化コーポレーション
住所大分県 大分市 生石2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒870-0003管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩1分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市生石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西大分駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 大分銀行西支店 (57 m)
    • 大分信用金庫西大分支店 (77 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 西大分店 共同出張所 (579 m)
    • JAおおいた大分八幡支店 (806 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 大分浜の市二丁目店 (111 m)
    • デイリーヤマザキ 西大分店 (442 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (560 m)
    • ローソン 大分王子町店 (672 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大分市立八幡小学校 (798 m)
    • 大分市 八幡校区児童育成クラブ (852 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大分中央警察署 西大分交番 (484 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (561 m)
    • 大分市 八幡校区公民館 (774 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (852 m)
    • 大分市 春日公民館 (853 m)
    • 大分森林管理署 (896 m)
    • 大分県立図書館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 野上デンタルクリニック (51 m)
    • 貞永産婦人科医院 (87 m)
    • 渡辺内科医院 (190 m)
    • 安部整骨院 (263 m)
    • デイサービスセンターそよ風 (290 m)
    • シーサイドクリニックオオイタ (354 m)
    • 弓崎耳鼻咽喉科気管食道科 (434 m)
    • あべたかこ内科循環器クリニック (490 m)
    • 田中歯科クリニック (600 m)
    • だん歯科クリニック (637 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • やはたこども園 (442 m)
    • 生石保育所 (507 m)
    • 明照幼稚園 (583 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス西大分駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス西大分駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万~1,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より3.8% 低い↓
大分県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 230位
大分市
429棟中 192位
生石
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス西大分駅前の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グランドパレス西大分駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス西大分駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,300万円です。専有面積は約80㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2022年6月1,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2022年4月1,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2019年10月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2019年9月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレス西大分駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3LDK83.68㎡24.0万円12.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス西大分駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万〜11万円
83.68㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
83.07㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.2万円
83.68㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階11.1万〜11.7万円
83.07㎡ / 南
12階11.2万〜11.8万円
83.68㎡ / 南
13階
14階
15階11.4万〜12万円
83.68㎡ / 南

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