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グリーンヒル生石港

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴782023年08月15日更新
家賃相場10.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.87

591人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市生石港町2丁目12-15
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル生石港の基本情報

グリーンヒル生石港は、1998年01月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,077万~2,382万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルイクシミナト管理会社-
住所大分県 大分市 生石港町2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒870-0001管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり68円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩6分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市生石港町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西大分駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 大分信用金庫西大分支店 (345 m)
    • 大分銀行西支店 (436 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 西大分店 共同出張所 (594 m)
    • JAおおいた大分八幡支店 (772 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 西大分店 (264 m)
    • ローソン 大分浜の市二丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (975 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大分市立八幡小学校 (793 m)
    • 大分市 八幡校区児童育成クラブ (886 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 八幡校区公民館 (750 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (878 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (885 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (969 m)
  • 病院/医療9件
    • 安部整骨院 (172 m)
    • シーサイドクリニックオオイタ (188 m)
    • 野上デンタルクリニック (392 m)
    • あべたかこ内科循環器クリニック (396 m)
    • 貞永産婦人科医院 (500 m)
    • 渡辺内科医院 (607 m)
    • だん歯科クリニック (634 m)
    • デイサービスセンターそよ風 (689 m)
    • 弓崎耳鼻咽喉科気管食道科 (815 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • やはたこども園 (245 m)
    • 生石保育所 (908 m)
    • 明照幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル生石港の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル生石港の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,077万~2,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より15.5% 高い↑
大分県の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 152位
大分市
429棟中 129位
生石港町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒル生石港の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル生石港の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル生石港の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,500万円です。専有面積は約86㎡〜約92㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2023年8月2,390万円1〜53LDK+WIC約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2023年5月2,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2023年5月2,380万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2023年4月2,380万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンヒル生石港の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.3万円3LDK90.63㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年5月10.3万円3LDK91.0㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年4月10.3万円3LDK91.0㎡10.3万円20.6万円11〜15-
2016年3月10.3万円3LDK91.0㎡10.3万円20.6万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル生石港の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
91.63㎡ / -
3階
4階
5階9.5万〜10万円
91.63㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
90.63㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
90.63㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階9.8万〜10.2万円
91.63㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
90.63㎡ / 南
11階9.7万〜10.2万円
90.63㎡ / 南
12階9.7万〜10.1万円
91.63㎡ / 南東
13階
14階9.8万〜10.3万円
90.63㎡ / 南

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