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アーバンベルデ千代町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
5階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円5階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 7万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％5階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.19

806人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市千代町3丁目2-8
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンベルデ千代町の基本情報

アーバンベルデ千代町は、1989年10月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は307万～673万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンベルデチヨマチ管理会社-
住所大分県 大分市 千代町3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒870-0033管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市千代町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 大分銀行勢家支店 (217 m)
    • みずほ銀行大分支店 (289 m)
    • 大分県信用組合 本店 (316 m)
    • 福岡銀行大分支店 (416 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (430 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (440 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (447 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (452 m)
  • 公園4件
    • 春日公園 (601 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (722 m)
    • 神宮寺浦公園 (735 m)
    • 大分城址公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (86 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (240 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (427 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (463 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (567 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (579 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (585 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 新川店 (458 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (743 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (779 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (791 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分臨床検査技師専門学校 (131 m)
    • 大分歯科専門学校 (153 m)
    • 大分医学技術専門学校 (160 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (160 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (160 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (160 m)
    • 大分短期大学 (160 m)
    • 大分歯科専門学校 (160 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (160 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (180 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分短期大学図書館 (151 m)
    • 大分公共職業安定所 ハローワーク大分 (359 m)
    • 子どもの人権110番 (360 m)
    • 大分区検察庁 (360 m)
    • 大分保護観察所 (360 m)
    • 福岡出入国在留管理局大分出張所 (360 m)
    • 大分地方法務局 (361 m)
    • ハローワーク大分 (363 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (375 m)
    • 大分県警察本部 反則通告センター (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾渡眼科医院 (81 m)
    • 大分赤十字病院 (82 m)
    • 大分歯科専門学校付属歯科診療所 (155 m)
    • すずかけ岡本クリニック (180 m)
    • 辛島内科クリニック (198 m)
    • 大分整骨院 (220 m)
    • 細川内科クリニック (231 m)
    • 内尾歯科医院 (238 m)
    • おおつかクリニック (285 m)
    • 阿部歯科医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代町幼稚園 (159 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (330 m)
    • さくらいろ保育園 (330 m)
    • 小百合会子どもの家 (343 m)
    • 桜町こども園 (389 m)
    • 愛夢保育園 (412 m)
    • カトリック海星幼稚園 (492 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (493 m)
    • 浜町保育所 (572 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (588 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンベルデ千代町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンベルデ千代町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格307万～673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
36万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より47.5% 低い↓
大分県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 484位
大分市
429棟中 368位
千代町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンベルデ千代町の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンベルデ千代町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜320万円対前年同月比↓320万〜330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンベルデ千代町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜890万円です。専有面積は約28㎡〜約58㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月730万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)東-
2023年5月320万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約10万円 (約35万円)東-
2023年4月320万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約10万円 (約35万円)東-
2023年3月320万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約10万円 (約35万円)東-
2023年2月320万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約10万円 (約35万円)東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンベルデ千代町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件380万円（13.4万円）
31〜40㎡46件356.8万円（11.7万円）
51〜60㎡7件777.7万円（13.7万円）

アーバンベルデ千代町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は356.8万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーバンベルデ千代町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階290万円10.2万円
3階〜4階332.3万円10.9万円
5階〜6階432.9万円12.4万円
7階〜8階530万円13.8万円
9階313.3万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等348.9万円11.4万円
1LDK/1SLDK等363.6万円11.7万円
2LDK/2SLDK等786.8万円14万円
3LDK/3SLDK等780万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東407.4万円12.1万円
北/北東/北西890万円16.5万円

アーバンベルデ千代町の売却のご相談

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アーバンベルデ千代町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円1DK30.6㎡--6〜10-
2020年3月3.0万円1R30.6㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月7.0万円2LDK53.93㎡7.0万円7.0万円6〜10東
2017年5月7.0万円2LDK53.93㎡7.0万円7.0万円6〜10東
2017年5月3.0万円1R30.6㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンベルデ千代町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.7万円
30.6㎡ / 東
2階
3階2.8万〜2.9万円
30.6㎡ / -
4階2.7万〜2.8万円
30.6㎡ / 東
5階2.7万〜2.8万円
30.6㎡ / 東
6階2.8万〜2.9万円
30.6㎡ / -		5.1万〜5.4万円
56.78㎡ / 東		5.1万〜5.4万円
56.78㎡ / 東
7階2.7万〜2.9万円
30.6㎡ / 東
8階3.2万〜3.3万円
35.19㎡ / 東		4.9万〜5.1万円
53.93㎡ / 東
9階2.8万〜2.9万円
30.6㎡ / 東

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