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アーバングリーン泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
3階、2K、約25㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円3階, 2K, 約25㎡の例
売買履歴5件2023年06月04日更新
家賃相場2.3万 〜 3.8万円
表面利回り13.8％ 〜 16.9％3階, 2K, 約25㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.92

828人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市泉町13-10
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩29分
築年月
1984年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバングリーン泉の基本情報

アーバングリーン泉は、つかさ興産によって1984年02月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は司建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約25㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は170万～187万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンイズミ管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 泉町13-10管理形態-
郵便番号〒870-0041管理員-
築年月1984年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社つかさ興産バイク置き場-
施工会社司建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩29分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (495 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (495 m)
    • 大分銀行中島支店 (541 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店中央市場出張所 (589 m)
    • 大分銀行 中央市場支店 (655 m)
    • 大分県信用組合 本店 (859 m)
  • 公園2件
    • 弁天島公園 (405 m)
    • 大州緑地憩いの森 (889 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (33 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (199 m)
    • ファミリーマート 大分弁天二丁目店 (378 m)
    • ローソン 大分豊海三丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (547 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 大分新川町店 (557 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (983 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場 新川店 (311 m)
    • 川元ショッピングセンター (414 m)
    • マルキョウ 新川店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立碩田中学校 (268 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (702 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (836 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (839 m)
    • 大分東明高等学校 (919 m)
    • 私立大分東明高校 (919 m)
    • 私立向陽中学校 (964 m)
    • 明星国際ビューティカレッジ (974 m)
    • 大分医学技術専門学校 (977 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 住吉校区公民館 (193 m)
    • 大分市役所 環境部 水質分析センター (278 m)
    • 大分市教育センター (318 m)
    • 大分少年鑑別所 (461 m)
    • 大分労働基準監督署 (467 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 (471 m)
    • 大分行政監視行政相談センター (471 m)
    • 新川町内公民館 (556 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (849 m)
    • みなとまちづくり(NPO法人) (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム碩田柞原の里 (167 m)
    • 多機能ホーム碩田柞原の里 (167 m)
    • ゆふらぎ接骨院 (456 m)
    • 鹿子嶋医院 (489 m)
    • おおしま歯科クリニック (492 m)
    • 清水整骨院 (565 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (621 m)
    • まとう歯科クリニック (674 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (695 m)
    • まつお内科クリニック (720 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 泉町保育園 (171 m)
    • 住吉保育所 (348 m)
    • 聖公幼稚園 (622 m)
    • めばえ乳児園 (651 m)
    • 浜町保育所 (686 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (878 m)
    • ひまわり幼稚園 (888 m)
    • 千代町幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格170万～187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より64.7% 低い↓
大分県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約25㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 553位
大分市
429棟中 408位
泉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーバングリーン泉の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバングリーン泉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↓200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバングリーン泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜320万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月210万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年3月210万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年2月210万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約26万円)南-
2014年10月320万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約40万円)南-
2014年1月130万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約5万円 (約17万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件216万円（8.5万円）

アーバングリーン泉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は216万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アーバングリーン泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階237.5万円9.2万円
3階〜5階130万円5.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等216万円8.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西237.5万円9.2万円

アーバングリーン泉の売却のご相談

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アーバングリーン泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2K、約25㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 2.4万〜2.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月2.7万円2K25.9㎡-2.7万円1〜5南
2023年5月2.7万円2K25.9㎡-2.7万円1〜5南
2023年4月2.7万円2K25.9㎡-2.7万円1〜5南
2020年7月2.8万円2K25.9㎡-2.8万円1〜5南
2020年6月2.8万円2K25.9㎡-2.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.2万〜2.3万円
22.68㎡ / 南東
3階
4階2.6万〜2.8万円
25.9㎡ / 南
5階2.3万〜2.5万円
23.5㎡ / -
6階2.6万〜2.7万円
25.9㎡ / -

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