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三和コーポ羽屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,520万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,520万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴13件2022年12月23日更新
家賃相場6.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.74

884人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋292-2
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩20分
築年月
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ羽屋の基本情報

三和コーポ羽屋は、1989年11月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,411万～1,772万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポハヤ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 大字羽屋292-2管理形態-
郵便番号〒870-0854管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり102円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫畑中支店 (426 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (443 m)
    • 大分銀行南支店 (526 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (684 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (690 m)
    • ファミリーマート県立病院西口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (749 m)
    • JAおおいた大分支店 (815 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 豊和銀行南大分支店 (828 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (391 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大分豊饒店 (250 m)
    • セブンイレブン 大分奥田店 (475 m)
    • ローソン 大分県立病院店 (557 m)
    • ファミリーマート 大分県立病院西口店 (604 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (639 m)
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (772 m)
    • ローソン 古国府店 (864 m)
    • ローソン 大分畑中西店 (876 m)
  • スーパー7件
    • マルショク 羽屋店 (283 m)
    • A-プライス 南大分店 (406 m)
    • 新鮮市場 南大分店 (433 m)
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (750 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 南大分センター (810 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (886 m)
    • コープおおいた 南大分店 (926 m)
  • 学校/教育施設8件
    • にじっ子倶楽部羽屋 (210 m)
    • コープ学童クラブほうふ (443 m)
    • 大分市立南大分中学校 (528 m)
    • 大分市立南大分小学校 (610 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (631 m)
    • 大分市立豊府小学校 (654 m)
    • 大分県立大分豊府高校 (785 m)
    • 大分県立大分豊府中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 羽屋公民館 (113 m)
    • 大分市 南大分公民館 (798 m)
    • 大分市役所 上下水道局 浄水課 (831 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 大分募集案内所 (930 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (964 m)
    • 大分県学校給食会 (980 m)
    • 大分市中央消防署南大分分署 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 平川循環器内科クリニック (188 m)
    • 大分記念病院 (196 m)
    • たねだ内科 (260 m)
    • いけべ医院 (288 m)
    • しぶや皮ふ科形成外科 (324 m)
    • 木村歯科医院 (333 m)
    • 石和こどもクリニック (357 m)
    • ほうふ耳鼻咽喉科 (407 m)
    • たなか眼科 (407 m)
    • 上野醫院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大分保育園 (294 m)
    • コスモスこども園 (336 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (474 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (495 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (508 m)
    • ちびっこランド南大分園 (534 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (605 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (628 m)
    • 愛隣幼稚園 (664 m)
    • 南大分に笑顔咲くえんわらひ (667 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ羽屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ羽屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,411万～1,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より13.5% 低い↓
大分県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 297位
大分市
429棟中 241位
大字羽屋
13棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 三和コーポ羽屋の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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三和コーポ羽屋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,440万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ羽屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,898万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,898万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南済
2022年9月1,898万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南済
2021年11月1,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2021年10月1,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2021年9月1,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ羽屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,898万円（24.1万円）
81〜90㎡9件1,130万円（13.7万円）
91〜100㎡5件1,380万円（14万円）

三和コーポ羽屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,130万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三和コーポ羽屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,210万円13.6万円
3階〜5階1,437.2万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,898万円24.1万円
4LDK/4SLDK等1,194万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,300.4万円15万円

三和コーポ羽屋の売却のご相談

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三和コーポ羽屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円4LDK78.86㎡-7.8万円1〜5南西
2017年6月8.8万円4LDK82.55㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年6月6.8万円4LDK78.86㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ羽屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
98.69㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
82.19㎡ / -
3階
4階
5階7.8万〜8.2万円
78.86㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
82.19㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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