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コスモシティ皆春

★★★☆☆3.43 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
6階、3SLDK、約68㎡の場合

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住所
大分県大分市大字皆春108-2
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩21分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩27分
築年月
1992年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ皆春の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より26.9% 低い↓
大分市の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 351位
大分市
355棟中 268位
大字皆春
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモシティ皆春の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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コスモシティ皆春の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ皆春の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月890万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年1月890万円6〜103SLDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2017年1月890万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2016年12月900万円6〜103SLDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)--
2016年12月890万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-

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コスモシティ皆春の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…6階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円3LDK68.15㎡6.0万円12.0万円6〜10
2016年11月6.0万円3LDK68.15㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月6.5万円4LDK68.0㎡-13.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK68.15㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円3LDK68.15㎡6.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ皆春の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.4万〜7.1万円
76.95㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
68.0㎡ / -
5階6.3万〜6.9万円
76.95㎡ / -
6階5.3万〜5.8万円
64.34㎡ / -
7階5.6万〜6.2万円
68.15㎡ / -
8階5.8万〜6.4万円
68.15㎡ / 南
9階5.8万〜6.4万円
68.34㎡ / 南
10階6.6万〜7.3万円
76.95㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.43(大分県)

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コスモシティ皆春の基本情報

大分県大分市大字皆春に位置するマンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の鶴崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティミナハル管理会社西日本総合メンテナンス
住所大分県 大分市 大字皆春108-2管理形態委託
郵便番号〒870-0131管理員日勤
築年月1992年7月管理費-
総戸数118戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩21分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート大分乙津港町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート大分皆春 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート大分西鶴崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ファミリーマート猪野 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大分乙津町店 (239 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (360 m)
    • セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (600 m)
    • ファミリーマート 大分皆春店 (611 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (899 m)
    • ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (901 m)
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    • アイショップ小池原店 (975 m)
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    • コープおおいた CO-OPふらいる (755 m)
    • 新鮮市場 鶴崎店 (884 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (653 m)
    • 大分市立桃園小学校 (680 m)
    • 大分市立明治北小学校 (968 m)
    • チャイルドハート鶴崎 (981 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 森町西区自治会第一集会所 (839 m)
    • 大分市 桃園公民館 (961 m)
    • 小池原公民館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • みなはる診療所 (288 m)
    • よしだ歯科医院 (437 m)
    • 株式会社ツクイ大分皆春営業所 (525 m)
    • ひなた整骨院 (555 m)
    • 大内歯科医院 (642 m)
    • ケアセンターほんだ (673 m)
    • はっぴぃー歯科・小児歯科 (745 m)
    • 福原歯科医院 (923 m)
    • 仁恵歯科医院 (924 m)
    • 豊寿苑 (938 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ももぞのこども園 (388 m)
    • カトリック鶴崎幼稚園 (502 m)
    • 福太郎こども楽園 (669 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (709 m)
    • 鶴崎保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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