• 検索結果がここに表示されます

サンライズ花園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
6階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円6階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴58件2022年09月30日更新
家賃相場6万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.78

874人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字古国府1346-7
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩18分
築年月
1988年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンライズ花園の基本情報

サンライズ花園は、1988年02月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,374万～1,819万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズハナゾノ管理会社ファビルス
住所大分県 大分市 大字古国府1346-7管理形態委託
郵便番号〒870-0844管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字古国府に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。滝尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大分銀行古国府支店 (224 m)
    • 大分みらい信用金庫滝尾支店 (604 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (676 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (714 m)
    • 豊和銀行古国府支店 (768 m)
    • JAおおいた大分支店 (906 m)
    • JAおおいた本店 (928 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (971 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (833 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 古国府店 (222 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (517 m)
    • ファミリーマート 大分津守店 (538 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (786 m)
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (898 m)
  • スーパー2件
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (718 m)
    • マルショク 羽屋店 (956 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分県立大分豊府高校 (708 m)
    • 大分市立森岡小学校 (757 m)
    • 大分県立大分豊府中学校 (766 m)
    • 大分市立豊府小学校 (804 m)
    • コープ学童クラブほうふ (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分県学校給食会 (71 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (108 m)
    • 大分市役所 上下水道局 浄水課 (570 m)
    • 大分市 森岡公民館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 市ケ谷整形外科 (93 m)
    • いまむら歯科クリニック (140 m)
    • あいあいケアーセンター (460 m)
    • 津守クリニック (482 m)
    • 訪問介護ステーション樹 (504 m)
    • 仁医会病院 (549 m)
    • むねむら大腸肛門クリニック (570 m)
    • 有料老人ホームメモリー (578 m)
    • 古国府クリニック (593 m)
    • カイ歯科医院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こどもの森すぷらうと (517 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (544 m)
    • ふたば保育園 (721 m)
    • 津守あすなろこども園 (787 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (804 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (889 m)
    • 大分市認可保育所 津守あすなろ保育園 (897 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ花園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンライズ花園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,374万～1,819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より6.1% 低い↓
大分県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 242位
大分市
429棟中 200位
大字古国府
9棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズ花園の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンライズ花園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンライズ花園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,690万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,400万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)南済
2022年7月1,400万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)--
2022年7月1,400万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2022年6月1,400万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)南済
2022年6月1,400万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ花園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡62件1,411.1万円（19.5万円）

サンライズ花園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,411.1万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンライズ花園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380万円18.9万円
4階〜7階1,364.4万円19.1万円
8階〜9階1,393.9万円19.1万円
10階〜11階1,484.7万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,506.1万円21.3万円
3LDK/3SLDK等1,307.1万円17.7万円
4LDK/4SLDK等1,384.6万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435.7万円19.7万円
東1,285万円17.9万円

サンライズ花園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンライズ花園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円4DK70.24㎡-6.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ花園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.6万〜5.9万円
72.94㎡ / -
4階
5階
6階5.6万〜5.9万円
70.24㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
70.24㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
72.94㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
70.24㎡ / -		5.8万〜6万円
72.94㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
72.94㎡ / 南東
10階5.6万〜5.9万円
70.24㎡ / -		6.2万〜6.5万円
77.21㎡ / -
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる