• 検索結果がここに表示されます

グランアーバン西の台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴47件2022年08月30日更新
家賃相場4.4万 〜 12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％8階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.87

755人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字三芳2172-1
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩26分
築年月
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランアーバン西の台の基本情報

グランアーバン西の台は、2001年12月に竣工された総戸数115戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,924万～2,639万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアーバンニシノダイ管理会社大分コープ商事
住所大分県 大分市 大字三芳2172-1管理形態委託
郵便番号〒870-0030管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり72円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字三芳に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩26分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 豊和銀行大道支店 (539 m)
    • 大分銀行にじが丘出張所 (842 m)
    • 大分銀行春日出張所 (945 m)
    • JAおおいた中央支店 (957 m)
    • 大分信用金庫本店 (959 m)
  • 公園1件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (609 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (388 m)
    • ローソン 大分駄原店 (517 m)
    • ローソン 大分大道店 (649 m)
    • セブンイレブン 大分インター店 (762 m)
    • ローソン 大分にじが丘一丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (919 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 大道店 (681 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (906 m)
  • 学校/教育施設7件
    • にじっ子倶楽部大道 (326 m)
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (459 m)
    • 大分市立西の台小学校 (474 m)
    • 大分県立大分西高校 (739 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (739 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (977 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関1件
    • にじが丘公民館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東Kクリニック (67 m)
    • 西の台医院 (108 m)
    • イワオ歯科医院 (153 m)
    • まつばらデンタルクリニック (249 m)
    • にじが丘整骨院 (268 m)
    • フラワー歯科医院 (439 m)
    • 一番ケ瀬内科医院 (536 m)
    • 椎迫泌尿器科クリニック (552 m)
    • 麻生整形外科クリニック (573 m)
    • 南原クリニック (596 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • おおみち保育園 (671 m)
    • しらかば保育園 (723 m)
    • 新春日町保育所 (829 m)
    • 城南ベビーホーム (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランアーバン西の台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランアーバン西の台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアーバン西の台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,924万～2,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より15.1% 高い↑
大分県の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 154位
大分市
429棟中 131位
大字三芳
9棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランアーバン西の台の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランアーバン西の台の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランアーバン西の台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,600万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,450万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約84万円)南東済
2022年7月2,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年6月2,100万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東済
2022年6月2,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年4月2,150万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランアーバン西の台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡37件2,027.6万円（25.3万円）
91〜100㎡5件2,402万円（24.9万円）
101㎡〜7件2,508.6万円（24.9万円）

グランアーバン西の台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,027.6万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランアーバン西の台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,948.6万円24.3万円
4階〜6階2,166.7万円23.1万円
7階〜9階2,497万円25.4万円
10階〜15階2,133.3万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円23.7万円
3LDK/3SLDK等2,023.5万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,464.2万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,107万円25.3万円
東1,925万円24万円
北/北東/北西2,600万円25.8万円

グランアーバン西の台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランアーバン西の台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.4万円1DK30.69㎡--1〜5-
2023年4月9.3万円3LDK80.09㎡9.3万円-1〜5南東
2020年11月7.9万円3LDK80.09㎡7.9万円7.9万円1〜5南
2017年6月12.0万円3LDK80.09㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK80.09㎡12.0万円24.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアーバン西の台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜3.8万円
30.69㎡ / -
2階10万〜10.5万円
80.09㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
80.09㎡ / 南東
4階
5階9.9万〜10.4万円
80.09㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
80.09㎡ / 南東		12.4万〜13.1万円
100.6㎡ / -
6階
7階
8階12.1万〜12.8万円
96.32㎡ / 南東
9階11.7万〜12.3万円
100.64㎡ / 北
10階
11階
12階
13階10.3万〜10.9万円
80.09㎡ / 南東
14階10.3万〜10.9万円
80.09㎡ / -
15階10.4万〜11万円
80.09㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる