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アーバングリーン六本松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
4階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円4階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴70件2022年08月01日更新
家賃相場2.4万 〜 2.9万円
表面利回り16.0％ 〜 19.5％4階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.86

889人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字津留1916-14
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩14分
築年月
1986年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバングリーン六本松の基本情報

アーバングリーン六本松は、1986年10月に竣工された総戸数69戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約53㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は131万～357万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンロッポンマツ管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 大字津留1916-14管理形態委託
郵便番号〒870-0100管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩14分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字津留に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (463 m)
    • 大分銀行下郡支店 (814 m)
    • 豊和銀行下郡支店 (839 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (889 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (916 m)
  • 公園5件
    • 裏川緑地 (304 m)
    • わんぱく広場 (668 m)
    • 国際交流広場 (800 m)
    • 萩原5号緑地 (988 m)
    • 武漢の森 (999 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (610 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (703 m)
    • セブンイレブン 大分下郡東店 (776 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (849 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (894 m)
    • セブンイレブン 大分下郡中央店 (997 m)
  • スーパー8件
    • フレイン下郡店 (336 m)
    • 下郡ストアー (339 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 下郡店 (458 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ下郡店 (646 m)
    • まるや 津留店 (733 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (861 m)
    • FareMarket(ファーレマーケット) 大分店 (875 m)
    • コープおおいた コープ下郡 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立岩田高校 (582 m)
    • 岩田学園 (618 m)
    • 大分市立下郡小学校 (647 m)
    • 大分経理専門学校 (730 m)
    • コープ学童クラブしもごおり (781 m)
    • 大分市立津留小学校 (830 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (888 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (932 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (942 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下郡校区公民館 (460 m)
    • 大分中央警察署 滝尾交番 (874 m)
    • 南下郡公民館 (939 m)
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分県医療生活協同組合 介護保険サービスセンター健生 (62 m)
    • 大分県医療生活協同組合 けんせいホームケアクリニック (66 m)
    • しもごおり整骨院 (118 m)
    • 歯科菅原健二医院 (136 m)
    • 快方の森カイロプラクティック院 (278 m)
    • ファミリー歯科クリニック (367 m)
    • さとう神経内科・内科クリニック (384 m)
    • 森内科医院 (385 m)
    • 三光整骨院はりきゅう院 (408 m)
    • 大分整形外科病院 (482 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 裏川保育所 (383 m)
    • ごえん保育園 (408 m)
    • 下郡保育所 (541 m)
    • 下郡せいしん保育園 (650 m)
    • きらきら保育園 (672 m)
    • まいづる保育園 (903 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (921 m)
    • 下郡にじいろ保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン六本松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン六本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格131万～357万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より68.6% 低い↓
大分県の平均より66.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 563位
大分市
429棟中 415位
大字津留
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーバングリーン六本松の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバングリーン六本松の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバングリーン六本松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜745万円です。専有面積は約20㎡〜約53㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月170万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南東-
2022年6月170万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南東-
2022年4月170万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)北-
2022年4月170万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南東-
2022年3月170万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)南東-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。以前の期間と比較して-36.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン六本松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡49件197.4万円（7.6万円）
51〜60㎡22件677.1万円（13万円）

アーバングリーン六本松の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は197.4万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーバングリーン六本松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階459.4万円11.4万円
3階〜4階189.5万円7.5万円
5階〜6階194万円7.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等183.3万円6.9万円
1LDK/1SLDK等227.5万円9.3万円
2LDK/2SLDK等355.3万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西342.3万円10.2万円
東628.1万円13.3万円
西190万円7.1万円
北/北東/北西186.7万円7.1万円

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アーバングリーン六本松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.9万円1K25.05㎡--1〜5-
2024年4月2.9万円2K25.05㎡--6〜10-
2024年4月2.9万円ワンルーム26.6㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円2K25.05㎡--6〜10-
2024年3月2.9万円1K26.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン六本松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万〜5.1万円
53.2㎡ / 南西
2階2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / 北東
3階2.5万〜2.6万円
26.6㎡ / -		2.3万〜2.5万円
25.05㎡ / 南西
4階2.5万〜2.7万円
26.6㎡ / 南		2.4万〜2.5万円
26.6㎡ / 西
5階2.4万〜2.6万円
26.6㎡ / 東		2.6万〜2.7万円
26.6㎡ / 南
6階2.5万〜2.7万円
26.8㎡ / 南東
7階2.4万〜2.5万円
25.05㎡ / -
8階

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