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第2皐月マンション

★★★☆☆3.18 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
5階、1DK、約30㎡の場合

住所
大分県大分市大手町1丁目2-27
交通
築年月
1978年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2皐月マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より43.1% 低い↓
大分市の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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大分県
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の売買価格相場

  • 第2皐月マンションの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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第2皐月マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2皐月マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月380万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)--
2017年10月380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)西-
2017年9月180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2皐月マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:19.5% 〜 23.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年6月2.7万円1R16.59㎡-2.7万円1〜5西
2017年5月2.7万円1R16.59㎡-2.7万円1〜5西
2017年5月2.8万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年4月2.5万円1R21.76㎡2.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2皐月マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.4万円
33.78㎡ / 西
3階3.2万〜3.6万円
21.76㎡ / -
4階3.4万〜3.7万円
22.48㎡ / -
5階4.5万〜4.9万円
30.32㎡ / 東
6階
7階2.7万〜3万円
18.0㎡ / -
11.6万〜12.8万円
75.54㎡ / -
8階3.8万〜4.2万円
25.0㎡ / -
6.1万〜6.8万円
39.89㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.18(大分県)

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第2皐月マンションの基本情報

大分県大分市大手町1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩13分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニサツキマンション管理会社ファビルス
住所大分県 大分市 大手町1丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒870-0022管理員日勤
築年月1978年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり16円
階建10階建間取り1R、1DK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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