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ジュメル大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 380万円
5階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 380万円5階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴27件2020年08月21日更新
家賃相場2.9万 〜 5万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％5階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.38

484人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町3丁目1-24
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
築年月
1996年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュメル大道の基本情報

ジュメル大道は、1996年06月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約30㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は347万～414万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュメルオオミチ管理会社-
住所大分県 大分市 大道町3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり209円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩10分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAおおいた中央支店 (165 m)
    • 大分信用金庫本店 (182 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (299 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (340 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (428 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (588 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (662 m)
    • 豊和銀行大道支店 (697 m)
    • 大分銀行春日出張所 (702 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (787 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (57 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (343 m)
    • ローソン 大分田室町店 (453 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (563 m)
    • ローソン 大分新町店 (566 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (597 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (715 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (719 m)
    • ローソン 大分駅前店 (723 m)
  • スーパー10件
    • マルショク東大道店 (188 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (323 m)
    • サンライフメロン (340 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (345 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (463 m)
    • マルキョウ 大道店 (519 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (622 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (800 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (842 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (237 m)
    • 大分市立大道小学校 (239 m)
    • フリーリー (265 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (372 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (403 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (403 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (403 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (408 m)
    • 明日香日本語学校 (408 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (408 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (341 m)
    • ホルトホール大分 (559 m)
    • 大分市民図書館本館 (559 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (569 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (717 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (819 m)
    • 大分県パスポートセンター (833 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (866 m)
    • おおいた産業人財センター (879 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (900 m)
  • 病院/医療10件
    • そのだ内科外科クリニック (67 m)
    • 岡本小児科医院 (97 m)
    • 村上眼科 (132 m)
    • 大分駅南クリニック (145 m)
    • 介護相談サービススマイルガーデン (149 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (152 m)
    • 谷川デンタルクリニック (205 m)
    • 田村ケアプランオフィス (222 m)
    • 星生クリニック (264 m)
    • いいそらヒフ科クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (44 m)
    • 上野の森口保育園 (286 m)
    • 愛保育園 (303 m)
    • しらかば保育園 (439 m)
    • おおみち保育園 (486 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (506 m)
    • 新春日町保育所 (527 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (559 m)
    • 中央町保育園 (843 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュメル大道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュメル大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万～414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より36.2% 低い↓
大分県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
360万 〜 380万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 438位
大分市
429棟中 340位
大道町
18棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジュメル大道の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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ジュメル大道の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比↓360万〜380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュメル大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜701万円です。専有面積は約26㎡〜約30㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--
2020年7月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--
2020年6月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--
2019年9月350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)南済
2018年5月701万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュメル大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件487.4万円（18.2万円）
31〜40㎡13件402.8万円（13.4万円）

ジュメル大道の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.4万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジュメル大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階387.5万円14万円
3階〜4階394.4万円13.3万円
5階〜6階498万円19.1万円
7階〜8階701万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等549.2万円20.8万円
1LDK/1SLDK等446.6万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西426.9万円14.9万円
北/北東/北西398万円13.2万円

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ジュメル大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.1万円ワンルーム27.72㎡--6〜10-
2024年1月3.7万円1K26.08㎡3.7万円-6〜10-
2023年12月4.1万円ワンルーム27.72㎡--6〜10-
2023年11月4.1万円ワンルーム27.72㎡--6〜10-
2023年10月4.1万円ワンルーム27.72㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュメル大道の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万〜4.1万円
27.76㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
30.09㎡ / -
4階3.6万〜3.8万円
27.76㎡ / 北
5階3.7万〜3.8万円
27.76㎡ / 北		3.9万〜4.1万円
27.96㎡ / 西
6階3.7万〜3.9万円
26.08㎡ / -		3.9万〜4.1万円
27.96㎡ / 西
7階3.8万〜4万円
26.59㎡ / -
8階
9階
10階

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