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グレイスコート大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴34件2021年03月05日更新
家賃相場9万 〜 9.7万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.82

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町4丁目4-20
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
築年月
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスコート大道の基本情報

グレイスコート大道は、1994年08月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,607万～1,737万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコートオオミチ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 大道町4丁目4-20管理形態自主管理
郵便番号〒870-0822管理員-
築年月1994年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩13分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAおおいた中央支店 (75 m)
    • 大分信用金庫本店 (129 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (376 m)
    • 豊和銀行大道支店 (492 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (510 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (624 m)
    • 大分銀行春日出張所 (632 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (808 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (871 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (967 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (264 m)
    • ローソン 大分田室町店 (445 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (558 m)
    • ローソン 大分大道店 (575 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (640 m)
    • ローソン 大分駄原店 (671 m)
    • ローソン 大分新町店 (698 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (704 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (781 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (806 m)
  • スーパー8件
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (244 m)
    • マルキョウ 大道店 (323 m)
    • サンライフメロン (377 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (380 m)
    • マルショク東大道店 (402 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (683 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (841 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリーリー (287 m)
    • 大分県立聾学校 (343 m)
    • 大分市立大道小学校 (364 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (592 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (622 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (622 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (622 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (626 m)
    • 明日香日本語学校 (626 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (626 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大分市 大道校区公民館 (516 m)
    • ホルトホール大分 (757 m)
    • 大分市民図書館本館 (757 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (789 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (937 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (965 m)
    • 大分県パスポートセンター (969 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • かみぞのキッズクリニック (84 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (85 m)
    • 山内循環器クリニック (97 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (98 m)
    • 谷川デンタルクリニック (107 m)
    • 大道整形外科 (122 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (139 m)
    • 永冨脳神経外科病院 (169 m)
    • 田村ケアプランオフィス (190 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (199 m)
    • しらかば保育園 (238 m)
    • おおみち保育園 (278 m)
    • 新春日町保育所 (422 m)
    • 上野の森口保育園 (506 m)
    • 愛保育園 (523 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (711 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (757 m)
    • 南春日保育所 (916 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート大道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスコート大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,607万～1,737万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より5.2% 高い↑
大分県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 188位
大分市
429棟中 157位
大道町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイスコート大道の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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グレイスコート大道の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,100万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2021年1月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2020年12月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2020年11月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2020年10月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイスコート大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡34件1,745.7万円（23.1万円）

グレイスコート大道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,745.7万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グレイスコート大道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市大道町の売買相場グレイスコート大道のある大分市大道町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.42%下落（-450万円）、前年比で＋22.02%上昇（＋413.3万円）しています。
大分市の売買相場グレイスコート大道のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場グレイスコート大道のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

グレイスコート大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,782.9万円23.6万円
3階〜6階1,150万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,728.7万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,699.3万円22.4万円

グレイスコート大道の売却のご相談

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グレイスコート大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.7万円3LDK73.03㎡29.1万円-1〜5-
2016年4月9.7万円3LDK73.03㎡29.1万円-1〜5-
2016年3月9.7万円3LDK73.03㎡29.1万円-1〜5-
2014年12月9.0万円3LDK74.0㎡9.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート大道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
77.23㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.5万〜9.9万円
73.03㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
74.0㎡ / 南
8階

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