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ロフティ中島ガーデンシティー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
7階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円7階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴27件2024年04月05日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％7階, 4LDK, 約104㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.97

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島西1丁目6-17
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
築年月
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ中島ガーデンシティーの基本情報

ロフティ中島ガーデンシティーは、2002年10月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約106㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,623万～3,482万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティナカシマガーデンシティー管理会社-
住所大分県 大分市 中島西1丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒870-0047管理員日勤
築年月2002年10月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩18分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 本店 (236 m)
    • みずほ銀行大分支店 (312 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (400 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (411 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (428 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (428 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (482 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (483 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (493 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (329 m)
    • 大分城址公園 (390 m)
    • 弁天島公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (173 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (405 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (409 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (421 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (434 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (480 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (501 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (508 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 新川店 (389 m)
    • マルショク舞鶴店 (677 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (727 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (728 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (801 m)
    • 新鮮市場 新川店 (939 m)
    • マルショク 長浜店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分医学技術専門学校 (296 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (322 m)
    • 大分東明高等学校 (388 m)
    • 私立大分東明高校 (397 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (429 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (431 m)
    • 大分医学技術専門学校 (461 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (461 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (461 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九州農政局大分県拠点 (96 m)
    • 大分税務署 (146 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (161 m)
    • 大分家庭裁判所 (188 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (194 m)
    • 大分地方裁判所 (203 m)
    • 大分簡易裁判所 (206 m)
    • 大分市保健所 (241 m)
    • 子どもの人権110番 (243 m)
    • 大分区検察庁 (243 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレイユガーデン (115 m)
    • つる皮ふ科医院 (117 m)
    • 竹下粧子クリニック (117 m)
    • 嶋津医院 (184 m)
    • 細川内科クリニック (272 m)
    • 城崎山本歯科 (283 m)
    • 大分整骨院 (312 m)
    • すずかけ岡本クリニック (324 m)
    • 辛島内科クリニック (336 m)
    • 阿部歯科医院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖公幼稚園 (258 m)
    • 千代町幼稚園 (463 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (475 m)
    • ひまわり幼稚園 (480 m)
    • 住吉保育所 (594 m)
    • 愛夢保育園 (641 m)
    • 小百合会子どもの家 (660 m)
    • 浜町保育所 (674 m)
    • 泉町保育園 (720 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ中島ガーデンシティーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ中島ガーデンシティーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,623万～3,482万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 108万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より40.9% 高い↑
大分県の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 80位
大分市
429棟中 71位
中島西
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロフティ中島ガーデンシティーの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロフティ中島ガーデンシティーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比↓3,100万〜3,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ中島ガーデンシティーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,350万円です。専有面積は約89㎡〜約106㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,200万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)東-
2024年3月3,200万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)東-
2024年2月3,200万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)東-
2024年1月3,200万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)東-
2023年12月3,200万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ中島ガーデンシティーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件3,007.1万円（33.7万円）
91〜100㎡1件2,830万円（28.9万円）
101㎡〜20件3,042万円（28.8万円）

ロフティ中島ガーデンシティーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,042万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロフティ中島ガーデンシティーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ロフティ中島ガーデンシティーの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋6.74%上昇（＋202万円）しています。
大分市中島西の売買相場ロフティ中島ガーデンシティーのある大分市中島西の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.27%下落（-199万円）しています。
大分市の売買相場ロフティ中島ガーデンシティーのある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場ロフティ中島ガーデンシティーのある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

ロフティ中島ガーデンシティーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,985万円33.1万円
7階〜14階3,042万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,025.7万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,944.7万円29.6万円
東3,221.4万円30.9万円
北/北東/北西3,350万円32.1万円

ロフティ中島ガーデンシティーの売却のご相談

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ロフティ中島ガーデンシティーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円2SLDK80.7㎡11.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ中島ガーデンシティーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.1万〜12.7万円
89.16㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
97.79㎡ / 南東
6階10.3万〜10.8万円
80.7㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階14.3万〜15万円
105.61㎡ / 南
14階

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