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サーパス中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴47件2024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.8

635人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島西3丁目6-28
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
築年月
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス中島の基本情報

サーパス中島は、穴吹工務店によって1987年01月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,497万～2,056万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナカシマ管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 中島西3丁目6-28管理形態委託
郵便番号〒870-0047管理員巡回
築年月1987年1月管理費1㎡あたり286円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり435円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩20分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 本店 (183 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (345 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (345 m)
    • みずほ銀行大分支店 (451 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (572 m)
    • 大分銀行中島支店 (624 m)
    • 大分銀行勢家支店 (630 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (651 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (586 m)
    • 大分城址公園 (648 m)
    • 弁天島公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (366 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (425 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (432 m)
    • セブンイレブン 大分新川町店 (433 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (601 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (634 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (650 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (667 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 新川店 (144 m)
    • 新鮮市場 新川店 (692 m)
    • マルショク舞鶴店 (867 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (960 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分視能訓練士専門学校 (266 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (267 m)
    • 大分東明高等学校 (292 m)
    • 私立大分東明高校 (297 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (343 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (356 m)
    • 大分医学技術専門学校 (370 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (370 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (370 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分更生保護サポートセンター (170 m)
    • 大分少年鑑別所 (244 m)
    • 新川町内公民館 (295 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (329 m)
    • 大分税務署 (331 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (397 m)
    • 大分家庭裁判所 (402 m)
    • 大分短期大学図書館 (407 m)
    • 大分地方裁判所 (408 m)
    • 大分簡易裁判所 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレイユガーデン (167 m)
    • まとう歯科クリニック (191 m)
    • 嶋津医院 (273 m)
    • 細川内科クリニック (296 m)
    • ゆふらぎ接骨院 (307 m)
    • つる皮ふ科医院 (319 m)
    • 竹下粧子クリニック (319 m)
    • すずかけ岡本クリニック (329 m)
    • おおつかクリニック (333 m)
    • 清水整骨院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖公幼稚園 (130 m)
    • 千代町幼稚園 (372 m)
    • 浜町保育所 (430 m)
    • 住吉保育所 (474 m)
    • 泉町保育園 (544 m)
    • めばえ乳児園 (609 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (610 m)
    • ひまわり幼稚園 (618 m)
    • 小百合会子どもの家 (759 m)
    • 愛夢保育園 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,497万～2,056万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 84万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より0.6% 低い↓
大分県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 216位
大分市
429棟中 181位
中島西
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス中島の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス中島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年12月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年11月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2021年10月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2021年10月1,600万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス中島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡44件1,488.6万円（19.8万円）
81〜90㎡9件1,515.6万円（18.8万円）

サーパス中島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.6万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス中島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市中島西の売買相場サーパス中島のある大分市中島西の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.27%下落（-199万円）しています。
大分市の売買相場サーパス中島のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場サーパス中島のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

サーパス中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,493.7万円19.6万円
4階〜5階1,680万円22.8万円
6階〜7階1,391.6万円18万円
8階〜9階980万円12.9万円
10階〜11階1,200万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,694万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,394.5万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,390万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,460.4万円19.2万円

サーパス中島の売却のご相談

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サーパス中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.6万円3LDK71.82㎡27.0万円-6〜10南
2023年4月7.6万円3LDK71.82㎡27.0万円-6〜10南
2016年6月8.0万円3LDK71.82㎡24.0万円-6〜10南
2016年5月8.0万円3LDK71.82㎡24.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
80.64㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
74.6㎡ / 南東
3階7.6万〜7.9万円
76.07㎡ / -		7.8万〜8.1万円
76.07㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
72.34㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
77.3㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
71.82㎡ / 南
8階
9階
10階8.4万〜8.8万円
79.6㎡ / 南
11階

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