• 検索結果がここに表示されます

皐月マンション第3大分

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
6階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円6階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴148件2024年04月05日更新
家賃相場2.3万 〜 7.5万円
表面利回り12.3％ 〜 15.0％6階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.96

636人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市長浜町1丁目11-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
1980年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

皐月マンション第3大分の基本情報

皐月マンション第3大分は、1980年02月に竣工された総戸数139戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約86㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は142万～856万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サツキマンションダイサンオオイタ管理会社ファビルス
住所大分県 大分市 長浜町1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒870-0023管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市長浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 大分支店 (80 m)
    • 日本銀行大分支店 (178 m)
    • 大分銀行東支店 (199 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (233 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (314 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (321 m)
    • JA大分信連本所 (322 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (330 m)
    • 大分県銀行協会 (446 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (541 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (447 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (479 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (110 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (234 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (338 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (442 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (479 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (623 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (625 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (631 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (635 m)
  • スーパー5件
    • マルショク舞鶴店 (264 m)
    • マルショク 長浜店 (288 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (766 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (768 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀井洋裁学院 (213 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (271 m)
    • 大分市立長浜小学校 (281 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (283 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (551 m)
    • 大分市立金池小学校 (622 m)
    • 田北調理師専門学校 (626 m)
    • 大分県立盲学校 (679 m)
    • 生野家政専門学校 (680 m)
    • 岩田学園 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市消防局中央消防署 (105 m)
    • 大分市消防局 (106 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (128 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (128 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (203 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (283 m)
    • 大分県農業会議 (314 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (314 m)
    • 大分県警察本部 (316 m)
    • 大分県庁 (321 m)
  • 病院/医療10件
    • 長浜内科クリニック (59 m)
    • 内林皮フ科医院 (137 m)
    • 甲斐歯科医院 (142 m)
    • 大分ごとう整骨院 (147 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (193 m)
    • 小野歯科医院 (204 m)
    • 今村病院 (205 m)
    • 大分中村病院 (213 m)
    • 今弁慶整骨院 (249 m)
    • ふじさお内科クリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ゆめのほし保育園 (431 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (458 m)
    • ひまわり幼稚園 (509 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (518 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (663 m)
    • かがやきの森保育園 (861 m)
    • 聖公幼稚園 (934 m)
    • 中央町保育園 (949 m)
    • 金池保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

皐月マンション第3大分の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に皐月マンション第3大分の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

皐月マンション第3大分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格142万～856万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
26万円 〜 32万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より62.2% 低い↓
大分県の平均より60.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 546位
大分市
429棟中 404位
長浜町
13棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 皐月マンション第3大分の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

皐月マンション第3大分の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、27㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓210万〜220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

皐月マンション第3大分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜1,198万円です。専有面積は約18㎡〜約86㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月180万円11〜151ワンルーム約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南-
2024年3月180万円11〜151ワンルーム約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南-
2024年3月198万円11〜151ワンルーム約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月198万円11〜151ワンルーム約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月220万円11〜151ワンルーム約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

皐月マンション第3大分の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡16件159.4万円（8.4万円）
21〜30㎡67件194.8万円（8.3万円）
31〜40㎡19件333.2万円（10.8万円）
51〜60㎡17件936.7万円（16.3万円）
61〜70㎡30件855.5万円（13.9万円）
71〜80㎡5件790万円（11万円）
81〜90㎡4件1,080万円（12.4万円）

皐月マンション第3大分の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は194.8万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

皐月マンション第3大分の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場皐月マンション第3大分の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.76%下落（-9万円）しています。
大分市長浜町の売買相場皐月マンション第3大分のある大分市長浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.12%上昇（＋117.3万円）、前年比で＋39.04%上昇（＋154.4万円）しています。
大分市の売買相場皐月マンション第3大分のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場皐月マンション第3大分のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

皐月マンション第3大分の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階492.6万円12.4万円
4階〜6階480.4万円12.2万円
7階〜8階350.9万円10.8万円
9階〜10階183.6万円9.2万円
11階〜12階437.7万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等186.3万円8.6万円
1LDK/1SLDK等232.6万円9.3万円
2LDK/2SLDK等899.5万円15万円
3LDK/3SLDK等850.8万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西594.2万円12.8万円
西170万円7.8万円
北/北東/北西189.8万円9万円

皐月マンション第3大分の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

皐月マンション第3大分の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.7万円ワンルーム18.96㎡--1〜5-
2024年8月3.7万円ワンルーム18.96㎡--1〜5-
2024年7月3.7万円ワンルーム18.96㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム21.07㎡--6〜10-
2023年7月5.8万円3LDK72.02㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

皐月マンション第3大分の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.6万円
64.43㎡ / -
2階2万〜2.1万円
24.03㎡ / 西
3階2.3万〜2.4万円
26.53㎡ / 南		5.1万〜5.3万円
57.6㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
70.03㎡ / 南
4階1.8万〜1.9万円
21.71㎡ / -
5階1.8万〜1.9万円
21.07㎡ / -		5.3万〜5.6万円
61.34㎡ / -		6.4万〜6.7万円
72.02㎡ / 南
6階2.3万〜2.4万円
26.53㎡ / -		5万〜5.3万円
57.6㎡ / -
7階2.4万〜2.5万円
27.65㎡ / -
8階2.7万〜2.8万円
30.87㎡ / -		6.2万〜6.5万円
68.68㎡ / 南
9階1.7万〜1.8万円
21.71㎡ / 北
10階2.7万〜2.9万円
31.0㎡ / -
11階1.9万〜2万円
23.69㎡ / 北		8万〜8.4万円
86.88㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる