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サンライズ長浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
5階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円5階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴104件2023年11月15日更新
家賃相場2.9万 〜 5.3万円
表面利回り13.8％ 〜 16.9％5階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.95

636人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市長浜町1丁目7-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
1980年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライズ長浜の基本情報

サンライズ長浜は、1980年06月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約79㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は148万～824万円、参考相場単価は7万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズナガハマ管理会社西日本総合メンテナンス
住所大分県 大分市 長浜町1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒870-0023管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3K、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市長浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行東支店 (56 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (181 m)
    • 日本銀行大分支店 (264 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (277 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (284 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (286 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (331 m)
    • 大分県銀行協会 (388 m)
    • JA大分信連本所 (414 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (524 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (477 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (240 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (265 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (286 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (297 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (382 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (561 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (624 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (631 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (670 m)
  • スーパー6件
    • マルショク 長浜店 (146 m)
    • マルショク舞鶴店 (408 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (698 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (699 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (884 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立長浜小学校 (228 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (231 m)
    • 堀井洋裁学院 (243 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (348 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (480 m)
    • 大分市立金池小学校 (480 m)
    • 大分県立盲学校 (534 m)
    • 田北調理師専門学校 (547 m)
    • 生野家政専門学校 (593 m)
    • 大分経理専門学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 長浜校区公民館 (231 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (237 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (237 m)
    • 大分県町村会 (243 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (243 m)
    • 大分県市町村会館 (243 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (243 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (247 m)
    • 大分市消防局 (249 m)
    • 大分県警察本部 (282 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分ごとう整骨院 (12 m)
    • 小野歯科医院 (135 m)
    • 長浜内科クリニック (137 m)
    • 大分中村病院 (159 m)
    • ふじさお内科クリニック (173 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (205 m)
    • 今村病院 (239 m)
    • 内林皮フ科医院 (270 m)
    • 大分泌尿器科病院 (271 m)
    • 甲斐歯科医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆめのほし保育園 (289 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (332 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (522 m)
    • ひまわり幼稚園 (640 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (648 m)
    • かがやきの森保育園 (718 m)
    • 金池保育所 (840 m)
    • 中央町保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ長浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ長浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格148万～824万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 10万円
坪単価
25万円 〜 34万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より62.9% 低い↓
大分県の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約32㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 548位
大分市
429棟中 405位
長浜町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンライズ長浜の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンライズ長浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2K、32㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比↑240万〜250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ長浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜980万円です。専有面積は約19㎡〜約79㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年10月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年5月250万円1〜51ワンルーム約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)東-
2023年5月260万円1〜51ワンルーム約32㎡ (約10坪)約8万円 (約26万円)東-
2023年4月260万円1〜51ワンルーム約32㎡ (約10坪)約8万円 (約26万円)東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.16％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ長浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡8件188万円（9.6万円）
21〜30㎡21件199万円（8.5万円）
31〜40㎡55件308.2万円（9.3万円）
41〜50㎡6件405万円（9.2万円）
51〜60㎡20件437万円（7.4万円）

サンライズ長浜の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は308.2万円（㎡単価9.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

サンライズ長浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市長浜町の売買相場サンライズ長浜のある大分市長浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.12%上昇（＋117.3万円）、前年比で＋39.04%上昇（＋154.4万円）しています。
大分市の売買相場サンライズ長浜のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場サンライズ長浜のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

サンライズ長浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階212.3万円8.4万円
3階〜4階275.6万円7.1万円
5階〜6階356.7万円7.9万円
7階〜8階345万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等229万円8.8万円
1LDK/1SLDK等227.3万円8.4万円
2LDK/2SLDK等385.2万円9.3万円
3LDK/3SLDK等396.7万円6.7万円
4LDK/4SLDK等550万円6.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西292.9万円8.3万円
東322.9万円9.1万円

サンライズ長浜の売却のご相談

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サンライズ長浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、2K、約32㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.5万円2K39.83㎡-3.5万円1〜5南
2023年5月4.0万円2K39.83㎡-4.0万円1〜5南
2023年4月4.0万円2K39.83㎡-4.0万円1〜5南
2023年3月4.0万円2K39.83㎡-4.0万円1〜5南
2020年9月5.3万円2DK57.0㎡10.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ長浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階1.9万〜2万円
20.88㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
79.38㎡ / -
3階2.4万〜2.6万円
26.55㎡ / -		3.8万〜4万円
39.83㎡ / 南
4階2.9万〜3.1万円
32.6㎡ / 東		4.2万〜4.4万円
44.23㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
59.62㎡ / 東
5階3万〜3.1万円
32.6㎡ / 東
6階5.2万〜5.5万円
57.0㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
59.62㎡ / 南
7階
8階2万〜2.1万円
20.88㎡ / 南		3万〜3.2万円
32.6㎡ / 東
9階

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